Продажа коммерческой земли

Продается объект незавершенного строительства с Арендой земельного участка на полуострове Большой Конный.

Проект: Административное здание (6 этажей) с подземной парковкой.
Согласно данным ГПЗУ имеется возможность переформатировать Проект под строительство производственного здания.

Технико-экономические характеристики объекта:
Допустимая мощность 350 кВт
Категория земель Земли населенных пунктов
Кадастровый номер участка - 66:41:0305001:48
Площадь участка: в границах отвода 3803, 0 мsup2;, Площадь застройки 738, 19 мsup2;
Общая площадь здания 5594, 43 мsup2;
Этажность здания по проекту - 7 этажей, включая встроенно-пристроенную автостоянку общей площадью 1315, 42 мsup2;, вместимость 31 м/место

Локация: В непосредственной близости расположены: развлекательный пляжный комплекс Cuba, Каретный Двор Автотехцентр по обслуживанию автомобилей Porsche , электростанция Береговая, Остановка общественного транспорта Зеленый Остров.
Район в ближайшие годы ждет серьезное обновление:

На ВИЗе правобережном построят 5 новых микрорайонов. Главной достопримечательностью нового района станет комплекс зданий для областного правительства, который должен встать на территории Малого Конного полуострова, на углу ул. Татищева и Исламова. Местный белый дом будет иметь высотную компоненту в 100 этажей.
Общая площадь проектируемой территории ВИЗа правобережного почти 8 кв. км (или 765, 9 гектара). Всего здесь будет построено 2, 48 млн. кв. м нового жилья.
Численность населения в указанных границах вырастет на 82, 6 тыс. человек, или в 3, 5 раза.
Будет построено 18 детских садов на 4, 7 тыс. малышей и 6 школ на 8, 55 тыс. мест. Кроме того здесь появятся детская и взрослая поликлиники, пожарное депо, автостанция, центр креативных индустрий, 149, 8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, четыре многоуровневых дорожных развязки, а также паркинги на 20, 7 тыс. машиномест.
Проект предполагает, в том числе строительство моста через Верх-Исетский пруд и ветки наземного метро, ул. Татищева продлят до Срединного кольца, расширив ее до шести полос.

Проект планируется реализовать до 2035 года.

Документы полностью готовы к сделке.
НДС не предусмотрен.
Рассмотрим встречные предложения.


#объект в нашей базе №13467375#