Продажа коммерческой земли

Предлагается в покупку земельный участок, расположенный в г. Екатеринбург, ул. Маяковского, 25

Характеристики объекта:
Площадь – 6, 26 сотки (626 кв.м)
Назначение земельного участка – ИЖС, зона Ж-5

Инфраструктура:
Удобный въезд/выезд на территорию со стороны улиц Космонавтов, Уральская, Маяковского.
На участке два здания. Дом 60м2 и здание коммерческие бани (разрушено).
в 50 метрах БЦ Основа.
Участок на втором фото(схеме) выделен желтым цветом.
Кадастровый номер 66:41:0702030:109
Использование- ИЖС, зона- Ж5
Парковка с трёх сторон бесплатная, перед домом в собственности.
Первая линия и зона Ж5- с возможностью размещения любого бизнеса.
При строительстве не надо тратить деньги на проекты и согласование т.к. идёт реконструкция, разрешение (ГПЗУ) на увеличение, строительство получено.
 
Что можно поставить в этом месте?
Любой магазин, которому нужен отдельный вход со своей парковкой. Многие знают это место по автомойке, тк она там 16 лет, с 2008 года. Поэтому можно там разместить детейлинг или магазин автозапчастей.

Финансовые условия:
Стоимость за сотку – 3 434 504 рубля (21 500 000 руб. за весь объект)
​​​​​​​Продажа от физ.лица
Рассмотрим все предложения!
Без комиссии с покупателя.
Звоните, мы обязательно договоримся!
 

Номер объекта: #5/545640/43