Продажа коммерческой земли

<em><strong><span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку земельный участок, расположенный в г. Екатеринбург, ул. Маяковского, 25</span></strong></em><br /><br /><em><strong><span style="text-decoration:underline;">Характеристики объекта:</span></strong></em><br />Площадь – 6, 26 сотки (626 кв.м)<br />Назначение земельного участка – ИЖС, зона Ж-5<br /><br /><em><strong><span style="text-decoration:underline;">Инфраструктура:</span></strong></em><br />Удобный въезд/выезд на территорию со стороны улиц Космонавтов, Уральская, Маяковского.<br />На участке два здания. Дом 60м2 и здание коммерческие бани (разрушено).<br />в 50 метрах БЦ "Основа".<br />Участок на втором фото(схеме) выделен желтым цветом.<br />Кадастровый номер 66:41:0702030:109<br />Использование- ИЖС, зона- Ж5<br />Парковка с трёх сторон бесплатная, перед домом в собственности.<br />Первая линия и зона Ж5- с возможностью размещения любого бизнеса.<br />При строительстве не надо тратить деньги на проекты и согласование т.к. идёт реконструкция, разрешение (ГПЗУ) на увеличение, строительство получено.<br /> <br />Что можно поставить в этом месте?<br />Любой магазин, которому нужен отдельный вход со своей парковкой. Многие знают это место по автомойке, тк она там 16 лет, с 2008 года. Поэтому можно там разместить детейлинг или магазин автозапчастей.<br /><br /><em><strong><span style="text-decoration:underline;">Финансовые условия:</span></strong></em><br />Стоимость за сотку – 3 434 504 рубля (21 500 000 руб. за весь объект)<br />​​​​​​​Продажа от физ.лица<br />Рассмотрим все предложения!<br />Без комиссии с покупателя.<br />Звоните, мы обязательно договоримся!<br /> <br /><br />Номер объекта: #5/545640/43