Аренда торговой площади

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение в центре( Ленинский район). Площадью 89, 8 м² расположенно по адресу: Екатеринбург, ул Большакова 75, «Дом офисов».
Помещение расположено на первом этаже 9 этажного офисного здания, угловое, имеет отдельный обособленный вход с улицы Степана Разина, в помещение широкое остекление, рольставни на окне и входной группе со стороны ул Ст Разина , кабинет(11, 9 м²) и зал (51, 4 м²) правильной прямоугольной формы. Есть подсобное помещение площадью (12, 2 м²) и оборудованный санузел (6, 3 м²). Просторный тамбур площадью (3, 6 м²).
Имеется охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция , общедомовое видеонаблюдение, короб над козырьком входной группы для размещения наружной рекламы, благоустроенная территория у входа в помещение, а так же платная парковка на 60 машиномест.
Отличная локация, гостевой маршрут, хорошая пешеходная проходимость, рядом остановки общественного транспорта( Большакова, музей Бажова), удобная транспортная развязка, во дворе «Дома офисов» 2 учебных корпуса и 4 студенческих общежитий УРФУ.
Стоимость 1 780 за квадратный метр.
Обеспечительный взнос - 1 месяц аренды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предложение от собственника, прямая аренда. Аренда по договору с ИП, оплата на расчетный счет.
Помещение будет свободно от арендатора с 1 сентября 2025 г.Подходит под различные виды деятельности для ведения успешного бизнеса.