100 000 ₽/мес
1 352 ₽ за м²/мес.
- 74 м²
- Площадь
- 1/10
- Этаж
Первый этаж отдельный вход плотная жилая застройка рядом: ПВЗ WB и Ozon ТС «Монетка» ТС «Магнум» ТС «Магнит» Аптека. Активно развивающийся район.
Локация:
Помещение расположено на пересечении улиц Академика Ландау и Академика Вавилова
Рядом – больница № 6, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик.
Микрорайон с плотной жилой застройкой – высокая проходимость и узнаваемость.
Окружение и соседи
В шаговой доступности расположены якорные арендаторы:
· Пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon,
· Торговые центры «Монетка», «Магнум», «Магнит»,
· Аптека.
Такое соседство гарантирует стабильный поток клиентов и повышает привлекательность для любого бизнеса.
Характеристики помещения
· Общая площадь – 76, 7 м².
· Этаж – 1 из 10 (жилой дом).
· Отдельный вход с собственной входной группой – работайте в удобном режиме без ограничений.
· Высота потолков – 3, 5 м (позволяет организовать антресоли или высокие стеллажи).
· Витринная вывеска на фасаде – отличная рекламная возможность.
Инженерные коммуникации
· Центральные сети (водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление) – готовность к любому формату использования.
Отделка
· Пол – качественный керамогранит (износостойкий и эстетичный).
Условия
Прямой договор аренды – без посредников и дополнительных комиссий.
Назначение – помещение свободного назначения, подходит для розничной торговли, сферы услуг, общепита, медицинских или образовательных центров.
Звоните, чтобы уточнить условия и записаться на просмотр!
Арт. 140464738
Дата обновления: 22 августа 2026