Продажа помещения
в
150 000 ₽ за м²
Продажа оборудованных производственных помещений в г.Екатеринбурге Расположены на ул.Фронтовых бригад, стр.18. Площади: 607 м2; 1945 м2; 5120 м2. 5 кранов: 3, 5, 5, 8, 30 тонн. Общая площадь помещений составляет 10 241 м2., Производственные площади: 7 672 м2, Складские помещения: 441 м2, Офисные и...
36 877 ₽ за м²
Продажа деревообрабатывающего цеха, г. Алапаевск, Свердловская обл. Действующий круглогодичный бизнес с постоянными заказами. Участок - 27 соток в собственности. Цех площадью - 461 м2. Налог очень низкий. Рядом подстанция, газ по участку. Надобности в подключении не было т.к....
60 061 ₽ за м²
Продажа нежилого здания (б. Автосервис), г. Ревда, Свердловская обл. Расстояние до Екатеринбурга - 50 км. по а/д М-12 Восток. Площадь Здания- 332.8 м2, бывший автосервис, мойка. Площадь участка - 833 м2, все в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, под объекты...
11 431 ₽ за м²
Продажа промышленной площадки, г.Тавда, Свердловская обл. Площадь земельного участка: 7899 м2, собственность. Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: под объект промышленности. Площадь производственного цеха- 2362, 2 м2. (1983 год) Офисное здание, количество этажей...
313 726 ₽ за м²
Продам помещения под спа-центр, салон красоты, массажный салон рядом с ТРЦ Гринвич. Идеальная локация для инвестиций центр Екатеринбурга, 5 мин пешком от ТЦ Гринвич на пересечение улиц Хохрякова и Куйбышева. Общая площадь: 51 м2. Первый этаж, отдельный вход. Есть...
197 531 ₽ за м²
Продам торговое помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
254 238 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа офиса с арендатором! Площадь 59 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Мамина Сибиряка дом 101 в Бизнес-Центре Манхэттен. Рядом с Министерством строительства и Арбитражным судом Свердловской обл. Удобный бизнес-центр класса «В плюс» с большим атриумом,...
216 217 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа магазина с арендатором ул. Рябинина 29 район Академический г. Екатеринбург район Академический ул. Рядинина дом 29. Площадь 74 кв.м. Оживленное место рядом со Школой и Детским садом. Отдельный вход с улицы Рябинина. Напротив входа есть авто парковка....
75 000 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 230.4 кв.м., расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. В помещении есть арендатор; Без комиссии для покупателя - развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются...
55 249 ₽ за м²
Лот №50. Продается готовое нежилое помещение общей площадью 181, 7 кв.м, подойдет как для готового бизнеса, так и для офиса или магазина. Помещение находится на третьем этаже в отдельно стоящем здании с собственной парковкой. В здании на нижних этажах находятся четыре...
60 914 ₽ за м²
Лот №51. Внимание!!! Предлагаем вашему вниманию готовый , действующий прибыльный бизнес!!!Отличный вариант для инвестиций, который сразу принесет хороший доход. Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. В здании находятся четыре арендатора (срок аренды 10 лет)....
149 813 ₽ за м²
Продаётся помещение с двумя арендаторами и отдельным входом. Располагается в жилом девяти этажном доме, в густонаселённом районе. Соседи - крупные сети "Пятёрочка", "Бисквитный двор", "Фрисби". Возле помещения : большая придомовая парковка, своя входная группа, по...
250 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение с отдельным входом 513 м², есть потенциальный арендатор на всю площадь Отдельный вход Высота потолков 4, 5 м. Мощность эл-ва 50 кВт (возможно увеличение) Доступ в подземный паркинг ЖК, количество мест: 10 Парковка наземная: 10 мест Отделка: черновая Год...
117 925 ₽ за м²
Лот №732. В центре Нижнего Тагила продается магазин( нежилые помещения) в трехэтажном здании, по улице Карла Маркса 79. Площадьпомещения составляет 63, 6 кв.м. Готовый бизнес- магазин по продаже пряжи . Помещение свободного назначения, которое можно использовать под...
104 042 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение с арендаторами общей площадью 499.8 кв.м. в густонаселенном районе Уралмаш Без комиссии для покупателей - помещение 499.8 кв.м расположено на 1 этаже (262 кв.м.) и в подвале (238 кв.м.) жилого дома, в зоне плотной жилищной застройки; -перекрёсток...
105 023 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами — отдельно стоящее капитальное здание площадью 660 м² на собственном земельном участке 20 соток. Свердловская область, Первоуральский МО, п. ХрустальнаяВсего 25 км от ЕкатеринбургаЯкорный арендатор —...
113 844 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение с арендаторами общей площадью 219.6 кв.м. в густонаселенном районе Уралмаш Без комиссии для покупателей -помещение 219.6 кв.м расположено на 1 этаже (129.6 кв.м.) и в подвале (90 кв.м.) жилого дома, в зоне плотной жилищной застройки; -перекрёсток...
159 124 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение. Дом сдан! Официальный партнер Группы "Эталон", проект "Раута". Без комиссии для покупателей. - расположено на 1 этаже 25-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный - отдельный вход - рядом находится ПВЗ Озон и ВБ,...
35 350 ₽ за м²
Арт. 140247996 Добрый день! Сейчас этот объект рассматривает в долгосрочную аренду одна из федеральных сетей. Продается готовый бизнес: магазин с широким ассортиментом продовольственных и промышленных товаров. Магазин расположен в поселке Евстюниха. Общая площадь здания,...
110 770 ₽ за м²
Помещение 18, 2 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с...
121 040 ₽ за м²
Помещение 12, 5 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
158 521 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение в бизнес центре Турбинная 7. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в шаговой доступности от метро Машиностроителей; - Рядом остановки общественного транспорта трамвая и троллейбуса, автобуса; - Развитая...
170 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку офисное помещение общей площадью 1112 кв.м. в новом Бизнес-парке "Черепанов" на пересечении улиц Черепанова - Готвальда Без комиссии для покупателя. - Железнодорожный район, остановка общественного транспорта "Черепанова". - развитая инфраструктура:...
270 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). Характеристики помещения: Общая площадь - 48, 3 кв.м.. Первый этаж . Первая линия. Отдельный вход. Централизованная система...
152 258 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). Характеристики помещения: Общая площадь - 3 181, 8 кв.м.. Четвертый этаж. Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и...
120 825 ₽ за м²
ГАБ, помещение с якорным арендатором (Бристоль), готовый арендный бизнес и стабильный доход. Арендная плата 120 т.р.(без НДС). КУ оплачивает арендатор, договор от 29.07.2022 года на 7 лет.Помещение по документам нежилое. Один собственник. Чистая продажа.Локация:Помещение...
230 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение с федеральным арендатором общей площадью 561, 89 кв.м. в паркинге ЖК ТОЛК в Академическом. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в строящемся ЖК ТОЛК Академического района г. Екатеринбурга; - Рядом расположены: спортивный...
109 822 ₽ за м²
Универсальное помещение с отдельным входом. Потолки 3, 5 метра. Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных вложений. 15 кВт, транспортная доступность.Есть арендатор. ХАРАКТЕРИСТИКА: МАП-100000 р При ежегодной индексации 10 % окупаемость составит 7, 5 лет Метро...
31 530 ₽ за м²
Лот №609. В городе Верхняя Салда продаются нежилые помещения в двухэтажном здании. Площадь 1-го этажа помещения составляет 173, 1кв.м. Готовый бизнес- магазин по продаже автозапчастей, автосервис(продается вместе с товаром и оборудованием) . Площадь помещения на втором...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».