Продажа помещения
в
222 808 ₽ за м²
???? КУПИТЕ АКТИВ В САМОМ ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА! ???? ???? Апартаменты «Артек» — своя УК! (низкие коммунальные платежи). ???? Продаётся как готовый арендный бизнес с надёжным арендатором (арендатор долгое время не меняется). Рассмотрим продажу без арендатора! ✅ Варианты...
313 726 ₽ за м²
Продам помещения под спа-центр, салон красоты, массажный салон рядом с ТРЦ Гринвич. Идеальная локация для инвестиций центр Екатеринбурга, 5 мин пешком от ТЦ Гринвич на пересечение улиц Хохрякова и Куйбышева. Общая площадь: 51 м2. Первый этаж, отдельный вход. Есть...
197 531 ₽ за м²
Продам торговое помещение по адресу г. Екатеринбург ул. Анатолия Мехренцева 46. Площадь 81 м2. Этаж первый. Академический район. Торговое помещение с отдельным входом. В торговом помещении сделан ремонт: подвесной потолок, обои по покраску, на полу керамогранит, окна...
216 217 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа магазина с арендатором ул. Рябинина 29 район Академический г. Екатеринбург район Академический ул. Рядинина дом 29. Площадь 74 кв.м. Оживленное место рядом со Школой и Детским садом. Отдельный вход с улицы Рябинина. Напротив входа есть авто парковка....
75 000 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 230.4 кв.м., расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. В помещении есть арендатор; Без комиссии для покупателя - развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются...
172 728 ₽ за м²
Продается универсальное помещение с арендатором, расположенное в центре Югo-Запaднoгo микрорaйонa Екатеринбурга. Без комиссии для покупателя. -помещение расположено на пересечении оживленных улиц Шаумяна-Серафимы Дерябиной-Белореченская; -рядом остановки общественного...
118 182 ₽ за м²
Продается нежилое помещение для вашего бизнеса или получения ежемесячного дохода.Помещение продается с арендатором. Возможности использования: магазин, офис, парикмахерская, косметический или массажный салон и т.п.В шаговой доступности: остановка общественного...
55 249 ₽ за м²
Лот №50. Продается готовое нежилое помещение общей площадью 181, 7 кв.м, подойдет как для готового бизнеса, так и для офиса или магазина. Помещение находится на третьем этаже в отдельно стоящем здании с собственной парковкой. В здании на нижних этажах находятся четыре...
60 914 ₽ за м²
Лот №51. Внимание!!! Предлагаем вашему вниманию готовый , действующий прибыльный бизнес!!!Отличный вариант для инвестиций, который сразу принесет хороший доход. Отдельно стоящее здание с собственной парковкой. В здании находятся четыре арендатора (срок аренды 10 лет)....
149 813 ₽ за м²
Продаётся помещение с двумя арендаторами и отдельным входом. Располагается в жилом девяти этажном доме, в густонаселённом районе. Соседи - крупные сети "Пятёрочка", "Бисквитный двор", "Фрисби". Возле помещения : большая придомовая парковка, своя входная группа, по...
84 774 ₽ за м²
Продается ГАБ, помещение с якорным арендатором (Красное и Белое), готовый арендный бизнес и стабильный доход. Арендная плата 75 т.р. КУ оплачивает арендатор, пролонгация договора каждые 7 лет (окупаемость 11 лет).Помещение по документам нежилое. Один собственник. Чистая...
117 925 ₽ за м²
Лот №732. В центре Нижнего Тагила продается магазин( нежилые помещения) в трехэтажном здании, по улице Карла Маркса 79. Площадьпомещения составляет 63, 6 кв.м. Готовый бизнес- магазин по продаже пряжи . Помещение свободного назначения, которое можно использовать под...
182 084 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение в самом центре в исторической части города в красивом старинном особняке с собственной парковкой во внутреннем дворе. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено по ул.Пушкина. Развитая инфраструктура: ТЦ Высоцкий, магазины,...
166 024 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-актив на 1-м этаже бизнес-центра Первомайская 56, вблизи центра города, на пересечении улиц Первомайская и Бажова, в 4-х минутах ходьбы от проспекта Ленина. Помещение идеально подходит для собственного дела или сдачи в аренду (высокая проходимость...
159 124 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение. Дом сдан! Официальный партнер Группы "Эталон", проект "Раута". Без комиссии для покупателей. - расположено на 1 этаже 25-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный - отдельный вход - рядом находится ПВЗ Озон и ВБ,...
110 770 ₽ за м²
Помещение 18, 2 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с...
121 040 ₽ за м²
Помещение 12, 5 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с...
80 862 ₽ за м²
Арт. 80022217 Продается действующий арендный бизнес, Мира 48, площадь 180 м.кв., в аренде у стабильного арендатора в долгосрочной аренде магазина Обуви торговой марки «Наша обувь» магазину более 25 лет, всегда занимались продажей обуви, договор аренды зарегистрирован до 2028 года с...
158 521 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение в бизнес центре Турбинная 7. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в шаговой доступности от метро Машиностроителей; - Рядом остановки общественного транспорта трамвая и троллейбуса, автобуса; - Развитая...
89 446 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение с арендатором в центре города, площадь 167.7 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в районе Втузгородка, вблизи Первомайской-Восточной-Ленина-Генеральская; - Развитая инфраструктура. Рядом расположены...
270 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). Характеристики помещения: Общая площадь - 48, 3 кв.м.. Первый этаж . Первая линия. Отдельный вход. Централизованная система...
152 258 ₽ за м²
Предлагается в покупку торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). Характеристики помещения: Общая площадь - 3 181, 8 кв.м.. Четвертый этаж. Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и...
31 530 ₽ за м²
Лот №609. В городе Верхняя Салда продаются нежилые помещения в двухэтажном здании. Площадь 1-го этажа помещения составляет 173, 1кв.м. Готовый бизнес- магазин по продаже автозапчастей, автосервис(продается вместе с товаром и оборудованием) . Площадь помещения на втором...
124 769 ₽ за м²
Добрый день! Продаётся помещение с арендатором (Ozon; Wildberries); первый этаж; входная группа с раздельными двумя входами; пять кабинетов; два сан.узла; парковка на 15 м/мест; большая вывеска на фасаде; потолки 3 метра. Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных...
119 048 ₽ за м²
Дополнительная информация к описанию объекта: Продаётся офисное помещение в отдельно стоящем нежилом здании на первом этаже. Вход организован через пост охраны по пропускной системе. Сейчас объект сдан в аренду надёжному арендатору, который намерен продлевать договор....
140 846 ₽ за м²
Продаем магазин в поселке Лая, под ключ, действующий, работающий, со всем оборудованием и товаром, ежедневная выручка 80 000 - 100 000 рублей, конкуренции в данном районе нет. Полностью готовый бизнес со всеми поставщиками и т.д., все покажем и расскажем. К магазину также...
22 281 ₽ за м²
Лот №69. Продается земельный участок и производственное помещение, расположенные в городе Верхняя Салда . Земельный участок, общей площадью 1218 кв.м., расположен по адресу г. Верхняя Салда, ул. Изобретателей, с разрешенным использованием под мастерскую по...
195 210 ₽ за м²
Коммерческое помещение 66, 8 м² с отдельным входом в ЖК "Брусника в Академическом". Угловое положение, наличие парковочных мест будут преимуществом для ведения бизнеса в помещении. S=66, 8 м² Отдельный вход Окна: 3 Высота потолков: 3, 9 м. Мокрая точка Отделка: под...
115 385 ₽ за м²
Предлагается в продажу уникальное, большое, светлое торговое помещение с хорошим ремонтом на трафике. Есть дoгoвopeннoсти с Фeдеpaльными сeтями пo аpeнде. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в густозаселенной части Уралмаша, рядом остановки общественного...
89 286 ₽ за м²
Продаем действующий бизнес.Магазину более 20ти лет. Наработана огромная клиентская база.Общая площадь 56м2. Имеется холодильные лари, и полки для хранения товара.Высота потолков 2, 7м.Очень густо населенный спальный район северной части Полевского.Возможна долгосрочная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».