Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Заречном. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
9 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
29 000 000 ₽

36 831 ₽ за м²

787 м² этаж 2

Продается (готовый бизнес) производственно – складское капитальное здание 787, 4 кв.м. с земельным участком 23, 4 сотки в с. Логиново, 40 км от г. Екатеринбурга по автодороге Р354 (Екатеринбург—Курган), 300 метров от автодороги. В здании 10 административных помещений 1 и 2 этаж и цех:...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Магазин
15 000 000 ₽

15 645 ₽ за м²

959 м² этаж 2

Продается готовый бизнес — гостиница «Гобелен». Кирпичное здание (бывшее общежитие) 1000 кв.м. на земельном участке 27, 4 сотки (все в собственности). Место нахождения: с. Логиново, пер. Молодежный 3 (центр села). Здание: кирпичное, 1984 года постройки, капитальные перекрытия,...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
18 430 000 ₽

45 755 ₽ за м²

403 м² этаж 1

Объект № 153378. Уникальное помещение с постоянным арендатором -кафе-пекарня Печка арендует уже более 7 лет, в ТК Киви. Общая площадь 402.8 м2 включает в себя: 76.4м2 - кафе, 40, 4 м2 - торговый зал магазина, 286, 2 м2 - производственные и подсобные помещения. 2 отдельных входа с разных сторон...

7 февраля 2024 Продажа Торговой площади
2 950 000 ₽

90 491 ₽ за м²

33 м² этаж 2

ПРОДАЕТСЯ три торговых помещения в ТЦ Киви г. ЗаречныйПомещение №1 - 32, 6 кв.мПомещение №2 - 35 кв.мПомещение №3 - 37 кв.мВсе помещения расположены рядом, при желании можно объединить!__________________Можно использовать в качестве офиса или под торговлю.Цена указана за помещение...

9 ноября 2023 Продажа Складского помещения
12 000 000 ₽

9 727 ₽ за м²

1 234 м² этаж 1

Продается овощехранилище 1233, 7 кв.м. с земельным участком 29, 8 соток в с. Логиново, 40 км от г. Екатеринбурга по автодороге Р354 (Екатеринбург—Курган), 700 метров от автодороги. Овощехранилище 1984 года постройки из фундаментных блоков с высотой потолка более 6 метров, двумя...

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
9 000 000 ₽

23 848 ₽ за м²

377 м² этаж 1

Продается бывший дом досуга расположенный: Свердловская область, белоярский район, село Логиново, ул. 8 марта, дом 15, 40 км от г. Екатеринбурга по автодороге Р354 (Екатеринбург—Курган). Помещение свободного назначения 377.4 кв.м. с подвалом 40 кв.м. Новая крыша (деревянные...

22 марта 2024 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

32 830 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Продам комплекс зданий с земельным участком в Белоярском поселке. Объект состоит из двух зданий: некапитальное здание автомойки площадью 121 кв.м. (сдано в аренду), капитальное здание бани (требуется капитальный ремонт, можно использовать под торговлю стройматериалами)....

26 октября 2023 Продажа Торговой площади
9 000 000 ₽

23 848 ₽ за м²

377 м² этаж 1

Объект № 172528. Продается бывший дом досуга расположенный: Свердловская область, Белоярский район, село Логиново, ул. 8 марта, дом 15, 40 км от г. Екатеринбурга по автодороге Р354 (Екатеринбург—Курган). Помещение свободного назначения 377.4 кв.м. с подвалом 40 кв.м. Новая крыша...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
2 700 000 ₽

30 168 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Объект № 118145. Продам отдельностоящее здание общей площадью 89, 5 кв.м на первой линии в с.Маминское. Построено в 2018 году. Земельный участок под зданием в собственности. В здании имеется 3 отдельных входа, торговый зал площадью 47, 5 кв.м, кабинет, санузел, котельная. Выделенная...

22 марта 2024 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

32 830 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Объект № 182001. Продам комплекс зданий с земельным участком в Белоярском поселке. Объект состоит из двух зданий: не капитальное здание автомойки площадью 121 кв.м. (сдано в аренду), капитальное здание бани (требуется капитальный ремонт, можно использовать под торговлю...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

15 645 ₽ за м²

959 м² этаж 1

Объект № 172506. Продается готовый бизнес - гостиница Гобелен. Кирпичное здание (бывшее общежитие) 1000 кв.м. на земельном участке 27, 4 сотки (все в собственности). Находится в с. Логиново, пер. Молодежный 3 (центр села). Здание кирпичное, 1984 года постройки, капитальные перекрытия,...

16 февраля 2024 Продажа Торговой площади
9 900 000 ₽

39 286 ₽ за м²

252 м² этаж 1

Продается кафе, два магазина, земельный участок 44 сотки - с автономной котельной, скважиной, канализацией и трансформаторной подстанцией на 75кВт, возможно увеличение мощности. Очень проходное место, удачное местоположение для прибыльного бизнеса. Рядом автозаправка,...

6 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
47 990 000 ₽

219 133 ₽ за м²

219 м²

Объект № 179838. Продам действующую базу отдыха в сосновом лесу на берегу Белоярского водохранилища со сроком окупаемости менее 4, 5 лет (учет доходов и расходов ведется в электронном виде, готовы подтвердить). Земельный участок площадью 21 908 кв.м., категория земель: Земли особо...

13 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

157 895 ₽ за м²

95 м²

Объект № 179399. Предлагаю Вашему вниманию готовый арендный бизнес, действующий 10 лет. Имеется своя база постоянных клиентов около 200 человек. Заполняемость зимой 80%, летом 100%. В доме на первом этаже кухня, гостиная с камином и 2 спальни. На втором этаже 3 спальни....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».