Продажа помещения
в
96 191 ₽ за м²
Помещение 40, 6 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
142 254 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Верхней Пышмы! Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, которые ищут выгодные варианты для бизнеса. Здесь вы можете выбрать один из нескольких сценариев:...
156 087 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с отдельным входом на первой линии ул. Уральских Рабочих площадью 46 квадратных метров. Район активно застраивается жилыми комплексами, высокий пешеходный и транспортный траффик. В радиусе менее 500метров (более десятка школ и детских...
23 267 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 2 этажное здание 425, 5 кв.м расположено по адресу: Свердловская обл, г.Верхняя Пышма, п.Красный Адуй, ул. адуйская д.1 Возможен обмен на недвижимость, сдача помещения в аренду, с возможностью субаренды. На втором этаже расположены несколько...
139 381 ₽ за м²
Пpодается помещение нe жилоe свoбоднoгo назначeния pacпoлoжeно на 1 этажe жилoго домa. Общaя площaдь 45.2 м2, соcтoит из двуx пoмeщений - 29 и 16.2. Сaнузeл. Двa oкнa и двeри выxодят нa пpоeзжую часть и трoтуаp. Хороший автомобильный трафик. Cвоя паркoвкa на три машинoмeста. Прoeкт фаcaдныx...
423 203 ₽ за м²
В 3х км от г. Екатеринбурга за пос. Садовый продается производственно-складской комплекс, площадью 3 Га с разрешённым использованием земельного участка: склады, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, проведение научных испытаний,...
102 440 ₽ за м²
Офис кабинетного типа - классическая схема планировки, создающая атмосферу уединения и спокойствия. Открытое пространство подходит для динамично развивающихся организаций и больших компаний. Помещение со свободной планировкой легко переоборудовать под нужды Вашей...
27 778 ₽ за м²
Продается хозяйственно-строительный магазин с устойчивым потоком клиентов и высокой востребованностью в районе. Объект расположен в центре поселка на оживленной торговой площади, окружен магазинами различного профиля, что обеспечивает постоянный трафик покупателей....
110 001 ₽ за м²
Помещение 10, 7 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
100 000 ₽ за м²
Помещение 21, 3 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
100 000 ₽ за м²
Помещение 127 кв.м в деловом центе «Урал» Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление – централизованное. В шаговой доступности: Остановки,...
108 497 ₽ за м²
Помещение 15.3 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с...
107 527 ₽ за м²
Помещение 18, 6 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
110 000 ₽ за м²
Помещение 15, 5 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
100 000 ₽ за м²
Помещение 27, 6 кв.м в деловом центе «Урал»Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
86 543 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 192.9 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Расположено г. Верхняя Пышма, рядом автобусная остановка «Юбилейная»; - отличный пешеходный и автомобильный трафик; - развитая инфраструктура, рядом супермаркет "Пятёрочка"; - общая...
101 359 ₽ за м²
Помещение 36, 8 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
83 647 ₽ за м²
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с площадью 824, 9 кв.м. Без комиссии для покупателей. - расположено г. Верхняя Пышма; - рядом автобусная остановка «Юбилейная» - отличный пешеходный и автомобильный трафик - развитая инфраструктура, рядом супермаркет...
107 523 ₽ за м²
Помещение 22, 6 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
84 859 ₽ за м²
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с площадью 824, 9 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Расположено г. Верхняя Пышма, рядом автобусная остановка «Юбилейная»; - отличный пешеходный и автомобильный трафик; - развитая инфраструктура, рядом супермаркет...
108 847 ₽ за м²
Помещение 13 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с действующими...
107 374 ₽ за м²
Помещение 21, 7 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Водоснабжение, водоотведение.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки,...
116 406 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение площадью 292 кв.м. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено г. Верхняя Пышма, рядом автобусная остановка «Юбилейная»; - отличный пешеходный и автомобильный трафик; - развитая...
60 304 ₽ за м²
Нежилое помещение 330 кв.м. земельный участок в собственности.Отдельный вход, места для погрузки разгрузки, есть парковка для автомобилей, использовалось как продуктовый магазин. Возможно использование, под любой вид деятельности: Производство, аптека, пекарня, мини садик,...
140 029 ₽ за м²
Прoдaется коммеpческое пoмещeние c отдельным вxoдoм ул. Уpaльcких Рабочих 40 , плoщадью 71 кв.м Район aктивнo зaстрaивaется жилыми кoмплeкcaми, высoкий пешеxодный и трaнспоpтный тpaфик. Один собственник. Объект без обременений, документы готовы к продаже.Просмотр, обсуждение деталей -...
45 625 ₽ за м²
Продается магазин в п. Красный Адуй.Единственный магазин в поселке, рядом остановка общественного транспорта, находится в центре поселка, хороший автомобильный трафик. Отдельный вход, складское помещение, торговый зал, место под разгрузку. Здание 158, 4 кв. Отопление от...
48 649 ₽ за м²
Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 35 соток (30 и 5 соток), по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система...
80 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение площадью 206.7 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Расположено г. Верхняя Пышма, рядом автобусная остановка «Юбилейная»; - отличный пешеходный и автомобильный трафик; - развитая инфраструктура, рядом супермаркет "Пятёрочка"; - общая площадь...
110 000 ₽ за м²
Объект № 185796. Продаётся офис в городе Верхняя Пышма по адресу: улица Петрова, дом 11а. Офис на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже находится магазин «Пятёрочка». В соседнем здании есть различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный...
110 000 ₽ за м²
Объект № 185685. Продаётся офис в городе Верхняя Пышма, улица Петрова, 11а. Офис на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже расположен магазин «Пятёрочка». В соседнем здании находятся различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный центр....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».