Продажа помещения
в
80 000 ₽ за м²
Помещение 27, 6 кв.м в деловом центе «Урал» Стоимость 80 тысяч за метр!!, только в марте.Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение,...
80 000 ₽ за м²
Помещение 31, 4 кв.м в деловом центе «Урал» Стоимость 80 тысяч за метр!!, только в марте.Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение,...
144 272 ₽ за м²
Прoдaется коммеpческое пoмещeние c отдельным вxoдoм ул. Уpaльcких Рабочих 40 , плoщадью 71 кв.м Район aктивнo зaстрaивaется жилыми кoмплeкcaми, высoкий пешеxодный и трaнспоpтный тpaфик. Один собственник. Объект без обременений, документы готовы к продаже.Просмотр, обсуждение деталей -...
84 746 ₽ за м²
Продается нежилое помещениеНаходиться на цокольном этаже Центральная улица, большой пешеходный трафикДва входа в помещениеВозможно разделить на два 41 кв.м.Один собственник, без обременений ID объекта в нашей базе: 642
110 001 ₽ за м²
Помещение 10, 7 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
100 000 ₽ за м²
Помещение 21, 3 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
100 000 ₽ за м²
Помещение 11, 3 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
100 000 ₽ за м²
Помещение 127 кв.м в деловом центе «Урал» Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление – централизованное. В шаговой доступности: Остановки,...
157 693 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 39, 8 кв.м. Отдельный вход. Парковочные места на территории для собственника и арендаторов.Возможно использование, под любой вид деятельности: Аптека, пекарня, мини садик, мастерская, салон – парикмахерская, фит нес центр,...
108 497 ₽ за м²
Помещение 15.3 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с...
107 527 ₽ за м²
Помещение 18, 6 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
83 647 ₽ за м²
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с площадью 824, 9 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено г. Верхняя Пышма; - рядом автобусная остановка «Юбилейная» - отличный пешеходный и автомобильный трафик -...
110 000 ₽ за м²
Помещение 15, 5 кв.м в деловом центе «Урал» Возможно подключение водоснабжения и водотведения.Расположено на втором этажеКруглосуточный доступвозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоЭлектроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление –...
101 359 ₽ за м²
Помещение 36, 8 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
96 191 ₽ за м²
Помещение 40, 6 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
96 024 ₽ за м²
Помещение 50, 3 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
107 523 ₽ за м²
Помещение 22, 6 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
30 049 ₽ за м²
Пpодаётся двух-этaжнoe здание кафе " Каравелла", с подвалoм общeй площадью 832 кв.м. (площадь здaния 722 кв.м.+ летняя тeppaca 110 кв.м.) - pасполoжeно на земeльнoм учacтке 9 соток, в центре пocёлкa Caнaтоpный (дo озepа всeго 400 метров). Здание свободного назначения - возможно под торговлю, отель,...
108 847 ₽ за м²
Помещение 13 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна продажа с действующими...
96 120 ₽ за м²
Помещение 45, 1 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна...
136 364 ₽ за м²
Помещение 5, 5 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Водоснабжение, водоотведение.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины,...
107 374 ₽ за м²
Помещение 21, 7 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Водоснабжение, водоотведение.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВозможно приобретение по ипотекеСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки,...
60 304 ₽ за м²
Нежилое помещение 330 кв.м. земельный участок в собственности.Отдельный вход, места для погрузки разгрузки, есть парковка для автомобилей, использовалось как продуктовый магазин. Возможно использование, под любой вид деятельности: Производство, аптека, пекарня, мини садик,...
51 250 ₽ за м²
Продается магазин в п. Красный Адуй.Единственный магазин в поселке, рядом остановка общественного транспорта, находится в центре поселка, хороший автомобильный трафик. Отдельный вход, складское помещение, торговый зал, место под разгрузку. Здание 158, 4 кв. Отопление от...
48 649 ₽ за м²
Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 35 соток (30 и 5 соток), по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система...
110 000 ₽ за м²
Объект № 185796. Продаётся офис в городе Верхняя Пышма по адресу: улица Петрова, дом 11а. Офис на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже находится магазин «Пятёрочка». В соседнем здании есть различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный...
110 000 ₽ за м²
Объект № 185685. Продаётся офис в городе Верхняя Пышма, улица Петрова, 11а. Офис на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже расположен магазин «Пятёрочка». В соседнем здании находятся различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный центр....
110 000 ₽ за м²
Объект № 185797. Продаётся офис в городе Верхняя Пышма, улица Петрова, дом 11а. Офис на втором этаже двухэтажного здания. На первом этаже расположен магазин «Пятёрочка». В соседнем здании находятся различные магазины, аптека, столовая, пункты выдачи заказов и сервисный центр....
103 847 ₽ за м²
Продам офис 13 кв.м в хорошем районе с хорошим пеходным трафиком. Торг. Чистая продажа . ID объекта в нашей базе: 544
77 012 ₽ за м²
Продаётся магазин в п. Нагорный. Площадь 87 кв.м. Здание 2018 года постройки. ID объекта в нашей базе: 1061
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».