Продажа помещения свободного назначения

Объект № 191807. Продам туристический комплекс «Русская деревня». Локация: Свердловская обл. Режевской р-н, д. Колташи
Земельный участок: 1, 2 Га, на котором расположены два двухэтажных гостевых дома с террасами и три одноэтажных гостевых дома со своей зоной барбекю.
Колташи — это место для начала сплава по реке Реж, среди отвесных скал, первое что встречается на пути это Ёж-камень по легендам это то самое место, где Данила -мастер из Бажовских сказов добывал рубины и сапфиры.
Гостей ждет катание на квадроциклах, лошадях, контактный зоопарк, а зимой собачьи упряжки и снегоходы.
На территории: пруд с родниковой водой и рыбой (рыбалка), родник с чистейшей водой на территории (по приданиям целебная), Бани на травах и беседки (теплые) для группового отдыха, спортивные и детские площадки.
Работает сайт, есть компании и спортивные общества – постоянные клиенты , проводят ежегодные мероприятия и сборы.
Расстояние до Екатеринбурга 90 км. (Аэропорт). Расстояние до Невьянска - 50 км.
Выручка: В среднем, турбаза зарабатывает 400тыс.руб./мес., расходы на содержание (отопление, электроэнергия, водоснабжение, септики (3 уровня очистки +бактерии), фонд оплаты труда и налоги) – 150тыс.руб./мес. Итого 250тыс.руб/мес. При очень незначительной амортизации зданий (постройки 2023г.)
Окупаемость составляет менее 100 мес., при этом доходность составляет 12, 5%
Варианты приобретения: наличный и безналичный расчет (собственник ООО) Возможна продажа с ООО. Если у Вас есть непроданная недвижимость рассмотрим обмен с доплатой в обе стороны. Так же рассмотрим авто или спецтехнику. За более подробной информацией звоните прямо сейчас.