Продажа помещения
в
49 900 ₽ за м²
Продаётся действующий, прибыльный готовый бизнес в формате «кафе-пекарня» в г. Березовский (Свердловская обл.). Полностью оборудованное помещение, налаженные процессы, стабильный поток гостей и отлаженная работа «под ключ». Идеально для тех, кто хочет войти в бизнес без...
97 392 ₽ за м²
Предлагается к покупке база со складскими и административными помещениями на собственном земельном участке - 0, 44 Га. Электрическая мощность – 450 кВт. Во всём здании выполнен качественный ремонт ЛОКАЦИЯ: Расположено по адресу: Свердловская область, г. Берёзовский, ул....
133 334 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть покупку отдельно стоящего 1 этажного строения на собственном Земельном Участке. Все сдано в аренду надежному арендатору! - Нежилое здание по адресу: Свердловская область, г. Березовский, (город «спутник», фактически район Екатеринбурга) - Земельный...
110 801 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 375.9 кв.м., на втором этаже отдельно-стоящего здания расположенного на первой линии одной из самых оживленных улиц города Березовский. Кабинетная планировка, в помещении есть арендатор - хостел; Без комиссии для покупателей....
38 364 ₽ за м²
Предлагается в покупку многофункциональная база или, расположенная по адресу: Свердловская обл., г. Березовский, Западная Промзона, 5. Характеристики объекта: Общая площадь: 11 000 кв.м. Высота потолков: 7 м. Общая площадь земельного участка: 1, 7 Га (в собственности). Тепло:...
19 203 ₽ за м²
Продается земельный участок с имущественным комплексом в Екатеринбурге · Земельный участок площадью 6 770 м² (в собственности). · Капитальные постройки: o Административное здание и мастерские — 916 м². o Холодный склад (ангар арочного типа) — 442 м². o Строится теплый...
65 096 ₽ за м²
id:330. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и...
80 600 ₽ за м²
Продам офисно-складской комплекс с участком земли. Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка, площадка...
99 695 ₽ за м²
Предлагается в покупку производственно-складское и офисное здание с шоу румом и собственным земельным участком площадью - 1, 82 Га. Электрическая мощность – 450 кВт. Во всём помещении выполнен качественный ремонт ЛОКАЦИЯ: Расположено по адресу: Свердловская область, г....
43 087 ₽ за м²
Продается отапливаемое производственно-складское помещение площадью 255, 3 м2. Расположено в г. Березовский, пос. Сарапулка. - капитальное, отапливаемое помещение - отдельный вход - высота потолков 3, 0 м - пол- плитка - стены – кафельная плитка - ХВС и отопление центральное,...
99 695 ₽ за м²
В продаже производственно-складское и офисное здание с шоу румом и собственным земельным участком площадью - 1, 82 Га. Электрическая мощность – 450 кВт. Во всём помещении выполнен качественный ремонт ЛОКАЦИЯ: Расположено по адресу: Свердловская область, г. Берёзовский, ул....
9 486 ₽ за м²
Продам АЗС Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ - Действующая АЗС cо всей разpeшитeльной дoкумeнтациeй (на фeдеральнoй трассe Суpгут-Салexaрд 481 км., п.Пурпе Губкинский); -Закoпaнo 4 емкoсти по 10 м3 под coлярку и бензин, всe обоpудoваниe, колoнки отpевизировaны, наxодятся в рабочем состоянии,...
118 317 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 751.8кв.м. на земельном участке общей площадью 1 737кв.м., расположенного на первой линии одной из самых оживленных улиц города Березовский, в его торгово-промышленной части; Без комиссии для покупателей. -...
80 264 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание с земельным участком 26 соток п.Сарапулка г.Березовский. Площадь152 кв.м., расположено на центральной проезжей улице, перед зданием имеется парковка. Здание после реконструкции, два входа, отдельная зона разгрузки, пандус, большой двор с...
5 301 ₽ за м²
Комерческое помещение продается как единым объектом или можем продать как 2 самостоятельных объекта.Цена в объявление указана за 1 из самостоятельных объектов.Общая площадь 1062 м.кв. (418, 5 + 643).В настоящее время используется как холодный склад и теплая ремонтная...
76 924 ₽ за м²
Продается промышленная база в г. Березовский, бывшее БЗСК. Участок 5га в собственности, общая площадь построек 6000м., газопровод. Несколько въездов на территорию, два административных здания, склады, гаражные боксы, пост охраны. Большая часть помещений сдана в аренду. Есть...
80 600 ₽ за м²
Объект № 181324. Продам офисно-складской комплекс с участком земли. Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка,...
793 334 ₽ за м²
Продам готовый прибыльный бизнес Глэмпинг. Расположен в черте города Екатеринбурга, на окраине Октябрьского района "Созвездие Премиум". 3 домика- "Весна", " Зима", "Осень". Каждый выполнен в индивидуальной цветовой гамме, планировке, обстановке. Витражные окна с видом на...
63 135 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее кирпичное здание плюс Земельный участок 1116 кв. м. в собсвенности. Перекрытия бетон, крыша металл. Первый этаж высота потолков - 4 метра Второй этаж - 3 метра Склады - 7 метров Разрешение на разделение складских помещений на два этажа с увеличением...
207 685 ₽ за м²
Продам торговое помещение площадью 102, 8 кв.м, с отдельным входом, расположенное в центре города Березовский, по адресу Восточная, 11, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную обзорность - помещение хорошо...
86 412 ₽ за м²
Уникальное предложение! Срок окупаемости 3 года! Продам производственную базу в городе Березовский, в составе земельные участки в собственности 30079 кв. м., несколько цеховых зданий с АКБ , здание общежития, общей площадью 4629 кв.м. Угольная котельная мощностью -1, 2...
207 685 ₽ за м²
Объект № 198771. Продам торговое помещение площадью 102, 8 кв.м, с отдельным входом, расположенное в центре города Березовский, по адресу Восточная, 11, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную обзорность -...
108 696 ₽ за м²
Объект № 196987. Продам офисное помещение в г. Березовский! Адрес: ул. Строителей, 4 Характеристики помещения: площадь 23 кв.м. 1 этаж. Высота потолков: 3, 5 м. Возможность организации мокрой точки. Территория под шлагбаумом, охраняемый доступ. Общая цена 2 500 000 руб. По всем...
108 696 ₽ за м²
Объект № 195425. Продам складское помещение в г. Березовский! Адрес: ул. Строителей, 4 Характеристики помещения: площадь 23 кв.м. Высота потолков: 3, 5 м. Возможность организации мокрой точки. Ворота 3 х 3 м – удобный заезд. Территория под шлагбаумом, охраняемый доступ. Общая цена 2...
86 412 ₽ за м²
Объект № 197478. Уникальное предложение! Срок окупаемости 3 года! Продам производственную базу в городе Березовский, в составе земельные участки в собственности 30079 кв. м., несколько цеховых зданий с АКБ , здание общежития, общей площадью 4629 кв.м. Угольная котельная мощностью...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».