Продажа помещения
в
5 538 ₽ за м²
Комерческое помещение продается как единым объектом или можем продать как 2 самостоятельных объекта.Цена в объявление указана за 1 из самостоятельных объектов.Общая площадь 1062 м.кв. (418, 5 + 643).В настоящее время используется как холодный склад и теплая ремонтная...
86 297 ₽ за м²
Предлагается к покупке база со складскими и административными помещениями на собственном земельном участке - 0, 44 Га. Электрическая мощность – 450 кВт. Во всём здании выполнен качественный ремонт ЛОКАЦИЯ: Расположено по адресу: Свердловская область, г. Берёзовский, ул....
30 770 ₽ за м²
Номер объекта: 546941. Предлагается в покупку многофункциональная база, расположенное по адресу: Свердловская обл., г. Березовский, Западная Промзона, 3. Характеристики объекта: Общая площадь: 8 450 кв.м. Высота потолков: 6-12 м. Общая площадь земельного участка: 1, 7 Га (в...
78 948 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание с земельным участком 26 соток п.Сарапулка г.Березовский. Площадь152 кв.м., расположено на центральной проезжей улице, перед зданием имеется парковка. Здание после реконструкции, два входа, отдельная зона разгрузки, пандус, большой двор с...
110 801 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 375.9 кв.м., на втором этаже отдельно-стоящего здания расположенного на первой линии одной из самых оживленных улиц города Березовский. Кабинетная планировка, в помещении есть арендатор - хостел; Без комиссии для покупателей....
28 065 ₽ за м²
Продается земельный участок с имущественным комплексом в Екатеринбурге · Действующая АГЗС с стабильным доходом. · Земельный участок площадью 6 770 м² (в собственности). · Капитальные постройки: o Административное здание и мастерские — 916 м². o Холодный склад (ангар...
65 096 ₽ за м²
id:330. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и...
102 127 ₽ за м²
Предлагается в покупку производственно-складское и офисное здание с шоу румом и собственным земельным участком площадью - 1, 82 Га. Электрическая мощность – 450 кВт. Во всём помещении выполнен качественный ремонт ЛОКАЦИЯ: Расположено по адресу: Свердловская область, г....
80 600 ₽ за м²
Продам офисно-складской комплекс с участком земли. Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка, площадка...
9 114 ₽ за м²
Продажа 100% доли ООО, 1 учредитель. Возможна продажа помещений и земельного участка отдельно, цена по запросу. Без комиссии для покупателей. В составе лота: - Имущественный комплекс зданий общей площадью 1646, 7 кв.м на земельном участке 0, 5 Га ( Два...
29 701 ₽ за м²
Продается склад с НДС, Свеpдловскaя oбласть, г. Бeрезoвский, Запaдная промзонa, 3 Pаcпoложениe на paзвязкe EKАД – Режевскoй тракт – В.Пышма. Газ, Вода, канализация, охрана. Земля в собственности. Без комиссии для покупателя. - До центра города Екатеринбург - 20 км, до ЕКАД 1, 7 км ( 3...
12 151 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ общей площадью 1646, 7 кв.м на земельном участке 0, 5 Га с НДС Без комиссии для покупателей. - Расположен в п.Лосиный, 40км от Екатеринбурга и 400м от трассы Екатеринбург-Реж - Развитая инфраструктура района, наличие образовательных, торговых и...
56 185 ₽ за м²
Продается склад с НДС, Свеpдловскaя oбласть, г. Бeрезoвский, Запaдная промзонa, 3 Pаcпoложениe на paзвязкe EKАД – Режевскoй тракт – В.Пышма. Газ, Вода, канализация, охрана. Земля в собственности. Без комиссии для покупателя. - До центра города Екатеринбург - 20 км, до ЕКАД 1, 7 км ( 3...
118 317 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 751.8кв.м. на земельном участке общей площадью 1 737кв.м., расположенного на первой линии одной из самых оживленных улиц города Березовский, в его торгово-промышленной части; Без комиссии для покупателей. -...
51 309 ₽ за м²
Продам (сдам в аренду) комплекс из двух нежилых зданий, на земельном участке 11, 6 соток. Хорошее место расположения с прекрасной перспективой развития района. Категория земли: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Под строительство объекта...
9 486 ₽ за м²
Продам АЗС Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ - Действующая АЗС cо всей разpeшитeльной дoкумeнтациeй (на фeдеральнoй трассe Суpгут-Салexaрд 481 км., п.Пурпе Губкинский); -Закoпaнo 4 емкoсти по 10 м3 под coлярку и бензин, всe обоpудoваниe, колoнки отpевизировaны, наxодятся в рабочем состоянии,...
76 924 ₽ за м²
Продается промышленная база в г. Березовский, бывшее БЗСК. Участок 5га в собственности, общая площадь построек 6000м., газопровод. Несколько въездов на территорию, два административных здания, склады, гаражные боксы, пост охраны. Большая часть помещений сдана в аренду. Есть...
102 127 ₽ за м²
Продажа производственно-складского и офисного здание с шоу румом и собственным земельным участком площадью - 1, 82 Га. Электрическая мощность – 450 кВт. Во всём здании выполнен качественный ремонт ЛОКАЦИЯ: Расположено по адресу: Свердловская область, г. Берёзовский, ул....
149 907 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 375.9 кв.м. на земельном участке, расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия одной из самых оживленных улиц города Березовский. В данный момент в помещении работает автосервис - (4поста), автомойка...
46 748 ₽ за м²
Продается одноэтажное здание ( разделено на два отдельных помещения 246, 4 кв.м. и 135, 7 кв.м.), стоит на земельном участке 1161кв.м (земли населенных пунктов) в собственности. Централизованная канализация, водопровод. Электричество 380кВт. Газ. В помещении располагался мясной цех,...
61 091 ₽ за м²
Продается одноэтажное здание ( разделено на два отдельных помещения 246, 4 кв.м. и 135, 7 кв.м.), стоит на земельном участке 1161кв.м (земли населенных пунктов) в собственности. Централизованная канализация, водопровод. Электричество 380кВт. Газ. В помещении располагался мясной цех,...
80 600 ₽ за м²
Объект № 181324. Продам офисно-складской комплекс с участком земли. Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка,...
49 879 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание в центре Березовского Свердловской области. Общая площадь объекта составляет 781, 9 кв. м, земельный участок площадью 574 кв. м находится в собственности. Здание расположено на первой линии с высокой проходимостью, что гарантирует отличную...
191 388 ₽ за м²
Продается универсальное помещение площадью 62, 7 кв.м., расположенное в городе Березовский по адресу: улица Мира, 3. Помещение находится на первой линии , что обеспечивает отличную видимость и доступность. Рядом расположены продуктовый магазин "Магнит" и "Бристоль" -...
793 334 ₽ за м²
Продам готовый прибыльный бизнес Глэмпинг. Расположен в черте города Екатеринбурга, на окраине Октябрьского района "Созвездие Премиум". 3 домика- "Весна", " Зима", "Осень". Каждый выполнен в индивидуальной цветовой гамме, планировке, обстановке. Витражные окна с видом на...
63 135 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее кирпичное здание плюс Земельный участок 1116 кв. м. в собсвенности. Перекрытия бетон, крыша металл. Первый этаж высота потолков - 4 метра Второй этаж - 3 метра Склады - 7 метров Разрешение на разделение складских помещений на два этажа с увеличением...
211 090 ₽ за м²
Продам торговое помещение площадью 102, 8 кв.м, с отдельным входом, расположенное в центре города Березовский, по адресу Восточная, 11, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную обзорность - помещение хорошо...
86 412 ₽ за м²
Уникальное предложение! Срок окупаемости 3 года! Продам производственную базу в городе Березовский, в составе земельные участки в собственности 30079 кв. м., несколько цеховых зданий с АКБ , здание общежития, общей площадью 4629 кв.м. Угольная котельная мощностью -1, 2...
211 090 ₽ за м²
Объект № 198771. Продам торговое помещение площадью 102, 8 кв.м, с отдельным входом, расположенное в центре города Березовский, по адресу Восточная, 11, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Угловое расположение обеспечивает отличную визуальную обзорность -...
108 696 ₽ за м²
Объект № 196987. Продам офисное помещение в г. Березовский! Адрес: ул. Строителей, 4 Характеристики помещения: площадь 23 кв.м. 1 этаж. Высота потолков: 3, 5 м. Возможность организации мокрой точки. Территория под шлагбаумом, охраняемый доступ. Общая цена 2 500 000 руб. По всем...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».