Продажа торговой площади

Продается торговое помещение в деревне Гилева Белоярского городского округа. Объект представляет собой действующий продуктовый магазин, успешно работающий на одном месте более 15 лет. Ключевое преимущество — отсутствие сетевых конкурентов в радиусе, что обеспечивает стабильный покупательский трафик. Локация в центре поселка гарантирует поток постоянных местных клиентов, дачников, а также проезжающих по трассе автомобилистов и велотуристов. Отдельно стоящее здание общей площадью 86 м² включает в себя просторный торговый зал 60 м² и складское помещение 26 м². К объекту прилегает собственная парковка на шесть автомобилей. Вся торговая инфраструктура остается: холодильное оборудование, прилавки и витрины готовы к продолжению работы. Коммуникации официально подключены: электроснабжение, заведенная в здание канализация, электрическое отопление с возможностью печного дублирования. Водоснабжение организовано от уличной колонки в 100 метрах. На территории имеются подсобные помещения, бытовая комната и двор с удобным заездом для разгрузки товара. Земельный участок площадью 1, 3 сотки с документами под коммерческое использование предоставляет значительный потенциал для развития: возможно расширение площади, строительство нового здания или увеличение этажности существующего. Помимо продуктовой торговли, помещение подходит для организации пункта выдачи заказов, строительного или хозяйственного магазина, автосервиса. Существует опция перевода в жилой фонд с увеличением лимита электропотребления.
Все документы проверены, право собственности зарегистрировано, готовность к сделке в кратчайшие сроки.

При необходимости возможна помощь в оформлении ипотеки, открытие аккредитива, электронной регистрации и проведение сделки в он-лайн формате

Код пользователя: 185437
Номер в базе: 9542227