Продажа коммерческой земли

СРОЧНая продажа!

Рекреационный участок 7, 7 га
Березовский ГО, 45 минут от Екатеринбурга
Формат: долгосрочная аренда до 2068 года
Категория: земли особо охраняемых территорий
Назначение: база отдыха, туристическая инфраструктура, лодочная станция, пляж

Локация — Белоярская зона отдыха
Электричество подключено
Подъезд есть
Большой массив леса
Возможность масштабного проекта (глэмпинг / турбаза / корпоративная резиденция)

Площадь 6, 5 га — под базу отдыха, 1, 2 га — под лодочную станцию и пляж
Итого: 7, 7 га

Энергоснабжение:

собственная трансформаторная подстанция 10/0, 4 кВ
мощность 400 кВА
питание от ПС 110/10 кВ
существующая инфраструктура электроснабжения
возможность круглогодичной эксплуатации
195 квт



Потенциал проекта
Вариант развития:

40–50 глэмпинг-юнитов• событийная площадка
корпоративный загородный центр
туристический кластер


Прогнозная модель при развитии глэмпинга:
выручка 30–40 млн ₽ в год
окупаемость 8–12 лет в зависимости от концепции

Почему интересно
✔ Большая площадь (редкость для локации рядом с Екатеринбургом)
✔ Долгий срок аренды (43 года)
✔ Возможность масштабного девелопмента
✔ Потенциал капитализации после запуска

Кому подходит

оператору турбизнеса
инвестору с горизонтом 7–10 лет
сети глэмпингов
стратегическому партнёру под совместный проект

ID объекта в нашей базе: 9807