Продажа коммерческой земли

Объект N 179838. Продам действующую базу отдыха в сосновом лесу на берегу Белоярского водохранилища со сроком окупаемости менее 5 лет ( учет доходов и расходов ведется в электронном виде, готовы подтвердить).

Земельный участок, площадью 21 908 кв.м., категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: Под базу отдыха "Сосновый бор".

На территории земельного участка расположены 13 домов для проживания до 110 гостей:
- К каждому дому установлен мангал, беседка и оборудованная костровая зона лавками из дерева;
- В каждый дом проведена вода из скважины, оборудованы душ и туалеты. Восемь домов дополнительно оборудованы автономным отоплением от котлов;
- Каждый дом оформлен и украшен индивидуальными резными изделиями, изготовленными на специальном станке (двери, ручки, наличники, кухонная мебель, люстры, картины);
- Каждый дом обустроен диванами и кроватями, кухонными приборами, столами и стульями из дерева;

На территории земельного участка оборудованы 9 скважин (погружными насосами «Водолей» и сопутствующей автоматикой), установлено 9 качелей, 1 карусель, 3 игровых лаза, 2 песочницы, детский городок с горкой, 3 турника, 2 батута.

На территории земельного участка дополнительно возведены некапитальные конструкции: 2 административных здания для работников, 2 бани (каждая на 6 человек), летний душ на 2 кабинки, игровая закрытая оборудованная комната для детей с игрушками и настольным теннисом, одно складское помещение, дровяник.

Коротко:
- готовый бизнес, не требующий вложений;
- настроенная система бронирования через сайт;
- все строения не требуют ремонта;
- база рассчитана на семейный спокойный отдых, соответственно нет необходимости вкладывать в охрану и постоянный ремонт после буйных компаний;
- видеонаблюдение имеется;
- наработанная клиентская база;
- новые скважины и разводка тех части;
- 16 строений жилых (из них 13 под сдачу, вместимость до 110 человек + 3 жилых административных для персонала и