Аренда помещения
в
367 ₽ за м²/мес.
Предлагаем Вашему вниманию помещение, общей площадью 218 кв. метра, расположенное в пос. Малобрусянское. Помещение занимает второй этаж отдельно стоящего здания. Первый этаж занимает магазин «Красное и Белое» и пивоварня. Здание расположено на центральной улице, которая...
509 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее производственное здание Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества помещения: -Отдельно стоящее прoизводствeнно – cклaдcкоe кaпитaльнoe здaние 787, 4 кв.м. с земельным учаcткoм 23 cотки -Помещение расположено...
418 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества помещения: -Отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с капитальными перекрытиями на земельном участке 27, 4 сотки (все в собственности) -Помещение...
300 ₽ за м²/мес.
Объект № 184726. Сдам в аренду производственно- складское помещение в Белоярском р-не, с. Большебрусянское. Общая площадь 1000м2. Электричество 300 кВт. Высота потолков 3.5-5м. 2 Ворот h3, 5*3, 5. Дополнительно на территории базы есть двухэтажное здание для проживания, сушильная камера...
362 ₽ за м²/мес.
Объект № 184271. Сдам в аренду производственную базу с земельным участком, расположенная на Тюменском тракте в пос. Малобрусянское. Въезд на территорию прямо с трассы. Расстояние от ЕКАДа до отчуждаемого объекта – 24 км. На земельном участке общей площадью 1 Га расположены...
596 ₽ за м²/мес.
Объект № 184268. Сдам в аренду производственную базу с земельным участком, расположенную на Тюменском тракте в пос. Малобрусянское. Расстояние от ЕКАДа до отчуждаемого объекта – 24 км. Въезд на территорию с трассы. На земельном участке, общей площадью 1, 35 Га расположены...
367 ₽ за м²/мес.
Объект № 181404. Предлагаем Вашему вниманию помещение общей площадью 218 кв. метра, расположенное в пос. Малобрусянское. На центральной улице, которая является частью Тюменского тракта. Удобный подъезд, парковка для Вас и клиентов. Помещение занимает второй этаж отдельно...
596 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду производственную базу с земельным участком, расположенную на Тюменском тракте в пос. Малобрусянское. Въезд на территорию прямо с трассы. Расстояние от ЕКАДа до отчуждаемого объекта – 24 км. На земельном участке, общей площадью 1, 35 Га расположены отапливаемые...
362 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду производственную базу с земельным участком, расположенная на Тюменском тракте в пос. Малобрусянское. Въезд на территорию прямо с трассы. Расстояние от ЕКАДа до отчуждаемого объекта – 24 км. На земельном участке, общей площадью 1 Га расположены холодные...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.