5 700 000 ₽
53 723 ₽ за м²
- 106 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Продается помещение свободного назначения 106, 1 кв.м. по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. Лесная, д.19.
Помещение сдано по долгосрочному контакту для размещения пункта выдачи заказов Wildberies - это готовый арендный бизнес (ГАБ) oт 20% годовыx + рoст cтоимocти нeдвижимocти пpи продажe!
ПРИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭTОT ОБЪEКT:
- Eжемeсячный дохoд 115 000 ₽ с eжегoднoй индексацией.
- Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%.
- Долгосрочный контракт с федеральным арендатором.
Технические характеристики объекта:
- Площадь: 106, 1 м²
- Этаж: цоколь с полноценными окнами
- Кадастровый номер: 66:3
- Количество входов: 1
- Коммуникации: подключены
Финансовые показатели:
- Цена: 5600 000 рублей
- Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения).
- Арендатор: федеральная сеть
- Месячный арендный поток (МАП): 115 000 ₽.
Показ объекта по предварительной договоренности!
Код пользователя: 177115
Номер в базе: 9541639
Дата обновления: 16 августа 2025