Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Полевском. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
8 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

51 396 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается отличное коммерческое помещение общей площадью 68, 1 квм в центральной части города Полевского. Помещение современное, не требует крупных вложений для начала работы. Перспективное проходное место, есть траффик с улицы. 1 этаж 2-этажного жилого дома, все...

22 ноября 2022 Продажа Торговой площади
65 900 000 ₽

30 327 ₽ за м²

2 173 м² этаж 1

Объект № 166099. В продаже нежилое помещение, в основе которого торговое помещение с долгосрочным арендатором известного бренда. Договор на аренду 1193 кв.м. заключен на 10 лет, что позволит получать стабильный ежемесячный доход (величину дохода можно обсудить по телефону) уже с...

1 декабря 2022 Продажа Складского помещения
11 153 987 ₽

7 951 ₽ за м²

1 403 м² этаж 1

В рамках процедуры банкротство реализуется имущественный комплекс КФХ: 1. Земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, пл. 10257 кв.м. , собственность, кадастровый номер: 66: 59: 0102022: 174, Свердл. обл. , г. Полевской, за прудом в южной части;2....

8 сентября 2022 Продажа Торговой площади
200 000 000 ₽

31 032 ₽ за м²

6 445 м² этаж 1

Продам отдельностоящее здание и земельный участок расположенный по адресу: Свердловская область г. Полевской, ул. Вершинина, дом № 10 а Локация: Удобное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик Первая линия, въезд с ул. Вершинина В непосредственной...

12 октября 2022 Продажа Производственного помещения
65 000 000 ₽

10 064 ₽ за м²

6 459 м² этаж 1

Продам комплекс производственно-складских зданий, расположенных на территории г. Полевского. Отдельный въезд на территорию. Вся территория огорожена. Земля в собственности (5.2 Га), здания теплые. Общая площадь основного здания: 6064 кв.м. (складские, производственные и...

8 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
105 000 000 ₽

10 372 ₽ за м²

10 124 м²

Продам производственный комплекс включающий в себя производственные площади и земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Полевской, Южная часть, ул. Ильича, дом 4 Возможна продажа как Бизнеса (станки, рабочий состав) так и только объектов...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
370 000 ₽

18 500 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продам офисное помещение в мкр.Зеленый бор-1.Назначение:встреча с клиентами, Под салон красоты, Детская студия.Площадь 15 кв.м.Отдельный вход.Санузел совмещен. ID объекта в нашей базе: 19987

23 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

5 449 ₽ за м²

3 120 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отдельно стоящее здание в городе Полевской (Южная часть, с населением 25000 человек) на пересечении улиц Крылова и Челюскинцев. Есть потенциальный АРЕНДАТОР ДОБРОЦЕН! Площадь - 3120 кв.м., включает в себя 3 этажа и подвал с высотой потолков – 3.1 м., (каждый этаж...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
2 500 000 ₽

38 462 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Продается универсальное помещение, в данный момент используется как гостиница. Объект находится в центре города Полевского. Есть собственная входная группа с возможностью оформления и размещения вывески. Помещение со свободной планировкой легко переоборудовать под...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

23 810 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее производственное здание. Расположение по правой стороне автомобильного движения, с удобным заездом. Расположен в 40 км от Екатеринбурга в г.Полевской. Сделаны хорошие подъездные пути. В отделке использованы только качественные материалы. На...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».