Продажа дома

Объект № 191798. Продаю благоустроенный тёплый дом из полистирольного блока, построенный по индивидуальному современному проекту с изолированной планировкой (зарегистрирован). Площадь 143 кв.м., 3 спальни по 16 кв.м. с гардеробной и санузлом в каждой (смотри план), кухня-гостиная 36 кв.м. с выходом на террасу, есть мансардный этаж. Высота потолков 2, 8 м., окна пластиковые (качественные, трехкамерные, со светоотражающей тонировкой). Построили для себя в 2022 году, проживаем постоянно, прописка г. Березовский. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Газовая колонка в метре от забора, интернет и ТВ. Скважина 55 м. с чистейшей водой (есть заключение СЭС, накипи в чайнике нет), септик 2 колонны по 3 кольца на 12 кубов, откачка 1 раз за 2 года.
Участок граничит всего с одним хорошим соседом (остальные соседи тоже приличные), отмежеван (ИЖС), просторный - 12 соток, ровный, оставили несколько сосен, есть хороший, новый сарай 24 кв.м. Посажено несколько сортов сливы, вишни, смородины, яблони, клубника и ремонтантная земляника.
Чистый, свежий воздух. Остановка рядом, автобус ходит до Екатеринбурга каждый час по расписанию до ул. Восточной, через Березовский. Продуктовый, хозяйственный и строительный магазины, а также фельдшерский пункт в пешей доступности, есть пункты выдачи WB и Озон. Школьный автобус возит детей в Сарапулку и Березовский в школу. Дороги чистит муниципалитет.
Причина продажи – решили вернуться в родную Анапу.
Один совершеннолетний собственник, детских долей нет, обременений нет. При необходимости, бесплатно помогу одобрить ипотеку. Продажа срочная, можем немного уступить. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***