Продажа складского помещения

Номер объекта: 546941. Предлагается в покупку многофункциональная база, расположенное по адресу:  Свердловская обл., г. Березовский, Западная Промзона, 3.

Характеристики объекта:
 Общая площадь: 8 450 кв.м.
 Высота потолков: 6-12 м.
 Общая площадь земельного участка: 1, 7 Га (в собственности).
 Логистика: Собственный железнодорожный тупик через всю промзону.
 Тепло: Собственная газовая котельная 1 МВт для отопления и производства.
 Электричество: 400 кВт (с возможностью увеличения).
 Центральное водоснабжение и канализация.
 Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру.
 Парковка: Наземная стоянка для 12 большегрузов одновременно + парковка для легкового транспорта.

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС:
1. ОСНОВНОЙ СКЛАД (3367 кв.м)
Идеален для хранения, производства и логистики.
   1 этаж: 1663 кв.м (высота 6-12 м, подъемные ворота 5 м, антипылевой пол).
   2 этаж: 1174 кв.м (высота 6 м, второй свет).
   Цоколь: 530 кв.м (с электро-подъемником).
   Оснащение: 2 грузовых лифта по 1 т, навес/козырек вдоль стены, административная комната,        новое LED-освещение.
2. ДВУХУРОВНЕВЫЙ СКЛАД (2320 кв.м).
  Универсальное помещение с 2 грузовыми лифтами (грузоподъёмность 1 т).
  Ворота (5 м) с навесом для защиты от осадков.
3. СКЛАД (1246 кв.м).
   1 этаж: 636 кв.м.
   2 этаж: 610 кв.м.
   Два подъемника по 500 кг, новое LED-освещение.
4. СКЛАД С ОФИСОМ (800 кв.м)
   Готовое решение для фасовки, сборки, мелкого производства.
   Зонирование: 200 кв.м — офис с чистовой отделкой, 500 кв.м — склад.
   Удобство погрузки: 2 ворот (3 м), дебаркадер с навесом с двух сторон.
   Оснащение: Кондиционер, вентиляция, новое освещение.
5. КПП.
   2 этажа, 450 кв.м
   Полный набор для персонала: охрана, административные кабинеты, столовая, кухня,        душевые, раздевалки.
6. ГАРАЖ И СЕРВИС
   Здание: 394 кв.м
   Подходит под автомойку, шиномонтаж или ремонт грузовых автомобилей.
   Зарядная станция для электропогрузчиков.
   
Инфраструктура:
Асфальтированный выезд на ЕКАД - 1, 7 км
До центра Екатеринбурга — 20 км
Идеальная транспортная развязка: на пересечении ЕКАД – Режевской тракт – В. Пышма. Выезд на федеральную трассу.
Договор на доставку сотрудников из Екатеринбурга и Березовского.
Установлены домики для проживания (вахтовый метод).
Столовая и душевые для работников склада и водителей.

Финансовые условия:
Стоимость продажи за объект в целом 260 000 000 рублей ( 30 769 кв.м).
Продажа от собственника с НДС (22%).

Продажа без комиссии с покупателя!


​​​​​​​