Продажа помещения
в
32 297 ₽ за м²
Код лота: РАД-454554. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 167, 2 кв. м, этаж №2, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4222, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Есть ограничения и обременения,...
25 208 ₽ за м²
Код лота: РАД-454556. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 21, 7 кв.м. , этаж №2, этаж №1, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4188, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Имеется Обременения и...
25 066 ₽ за м²
Код лота: РАД-454557. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 22, 9 кв.м. , этаж №1, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4218, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Имеются ограничения и обременения,...
22 496 ₽ за м²
Код лота: РАД-454558. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 51, 7 кв.м. , этаж №1, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4192, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Имеются ограничения и обременения,...
35 538 ₽ за м²
Код лота: РАД-454555. Реализуется на торгах. Реализация через торги! Нежилое помещение, общей площадью 319, 1 кв. м, этаж №1, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4193, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Есть ограничения и обременения...
32 306 ₽ за м²
Код лота: РАД-454559. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 162, 2 кв.м. , этаж №1, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4191, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Имеются ограничения и обременения,...
35 519 ₽ за м²
Код лота: РАД-454560. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 364, 6 кв.м. , этаж №2, с кадастровым номером 66: 68: 0101004: 4189, расположенное по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, ул. Тимирязева, д. 13а. Имеются ограничения и обременения,...
11 703 ₽ за м²
Продается здание лесопильного цеха в собственности 1880 м2 2 этажа 1978 год постройки Назначение: нежилое Высота потолка 3, 5 м; 5, 0 м Стены: шлакобетонный блоки, кирпичные в 2 кирпича Потолок: железобетонные балки, плиты Пол: бетон Отопление: автономное ХВС: скважина ГВС:...
17 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку отдельно стоящее здание, расположенная по адресу: г. Асбест, ул. Промышленная, 2е (выезд на Екатеринбург). Характеристики объекта: Общая площадь строения - 900 кв.м. Отдельный вход, запасной вход. Земельный участок в собственности. Оборудовано под...
5 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку холодный склад, расположенный по адресу: г. Асбест, ул. Промышленная, 2е (выезд на Екатеринбург). Характеристики объекта: Площадь склада 1978 кв. м. Холодный, сухой склад с возможностью утепления. Новое бетонно покрытие на полу. Новая кровля и облицовка...
17 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Асбест, ул. Промышленная, 2е (выезд на Екатеринбург). Характеристики объекта: Площадь здания 3300 кв. м. Теплое четырехэтажное здание в хорошем состоянии. Чистовая отделка. Высота потолка 3 метра. Три...
17 000 ₽ за м²
Предлагается в покупку универсальное помещение, расположенный по адресу: г. Асбест, ул. Промышленная, 2е (выезд на Екатеринбург). Характеристики объекта: Площадь этажа 850 кв. м. Продается этаж целиком. Помещение находится в теплом четырехэтажном здание. Чистовая...
10 000 ₽ за м²
Продается помещение 1117.4 кв.м. под офис или производство (швейное, ювелирных изделий). Адрес: Свердловская область, п. Малышева, 9а. Первый этаж 559.4 кв.м. и подвал 558 кв.м. - готовый ремонт - все помещения сдаются под охрану - пластиковые бронированные стеклопакеты - решетки на...
3 728 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Объeкт прeдставляет из себя имущественный кoмплекc сoстоящий из 1 здания свободного нaзнaчения, oбщeй плoщадью 15 000кв.м, (7500 кв.м подвальное помещение с высотой потолков 4 метра и первого этажа 7500 кв.м. с высотой...
58 172 ₽ за м²
Продам торговое помещение с Сетевым арендатором ПВЗ «Озон» площадью 72, 2 кв. метра в городе Асбест. Характеристики помещения: отдельная входная группа, место под вывеску, парковка у входа, высота потолка 2, 7 метра, электрическая мощность 10 КВт., центральное отопление,...
58 172 ₽ за м²
Объект № 195692. Продам торговое помещение с сетевым арендатором ПВЗ «Озон», площадью 72, 2 кв. метра в городе Асбест. Характеристики помещения: отдельная входная группа, место под вывеску, парковка у входа, высота потолка 2, 7 метра, электрическая мощность 10 КВт., центральное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».