Продажа помещения
в
61 348 ₽ за м²
Арт. 106111945 Магазин «Верный» 594м2 + 2х-этажное торговое здание 415м2 Предлагается Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный». Договор...
70 691 ₽ за м²
Арт. 106573750 Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание - Магазин продовольственных и непродовольственных товаров с арендаторами «Верный» и Wildberries» Площадь 594 м2 Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка – фиксированная или 5% от...
160 984 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 683, 3 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Расположено в Свердловской области, Сысертский г.о., поселок Бобровский переулок Дружбы 2А Удaлeнность от Екатepинбуpга...
131 819 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ отдельно-стоящее здание, общей площадью 1100 кв.м. на собственном земельном участке с федеральным арендатором "Монетка" Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: -Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Общая площадь 1100...
67 369 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ СО СКЛАДОМ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 0.34 ГА Без комиссии для покупателя. - расположено на въезде в город Арамиль, рядом с Челябинским трактом; - хорошая транспортная доступность; - общая площадь земельного участка 3400 кв.м; - производственное...
78 056 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-логистический комплекс с ж/д тупиком Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества объекта: - комплекс располагается в пригороде Екатеринбурга; - локация обеспечивает удобный выезд на Челябинский и Тюменский...
48 544 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ , общей площадью 123, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Помещение располагается на первой линии центральной улицы г. Арамиль, в непосредственной близости от Челябинского тракта в жилом комплексе "Солнечный дом" -Новое помещение в новом...
56 000 ₽ за м²
Арт. 97558388 Продается теплый склад 500кв.м в п. Полевом на земельном участке в собственности. Первая линия от дороги, в 200 метрах от Индустриального парка Полевой. Удачное месторасположения рядом автомагистралями: до Челябинского тракта 2, 8 км, 5км до ЕКАД. Ангар 12.5м*40м. Высота...
70 000 ₽ за м²
Объект № 181261. Срочная продажа! Невероятно уютный глэмпинг. Дом и земля в собственности! Дом а-фрейм с пристроем - 55м2. На территории Сибирский чан на 2 куба воды, административная постройка 20м2 и хоз блок 15м2. Продажа со всей мебелью, предметами декора. Чан, такого чана нет ни в...
36 364 ₽ за м²
Продается уникальное производственное здание, расположенное на земельном участке площадью 22 сотки в живописном поселке Арамиль. Это предложение станет отличным вариантом для вашего бизнеса, так как здание зарегистрировано как производственное и идеально подходит под...
60 595 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности ( ВРИ-для сельскохозяйственного производства), стены-кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров, электрическая...
60 662 ₽ за м²
Объект № 192043. Продам отдельностоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности (ВРИ- для сельскохозяйственного производства), стены -кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров,...
32 730 ₽ за м²
Продам торгово-производственную базу, расположенную в самом центре с. Косулино. База состоит из двух кирпичных строений общей площадью 916.5 кв.м. Высота потолков: 4 метра. Закрытая охраняемая территория. На территории базы есть хоз. двор, офис, комнаты отдыха. Электричество: 15...
38 253 ₽ за м²
Продам производственно-складскую базу в Арамиле. Удобная транспортная доступность. Общая площадь строений: 5228.4 кв.м, из которых: складские помещения - 4304.1 кв.м, столовая 100 кв.м, общежитие 470.3 кв.м, цех-типография - 150 кв.м., АБК 144 кв.м, беседка 40 кв.м, котельная 20 кв.м....
54 622 ₽ за м²
Объект № 188505. Продаётся Склад под производство 1189, 8 м2 и земельный участок 1.07 гектара. Возможна продажа в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально. Земельный участок в собственности. Территориальная зона П-2, Производственно-коммунальная зона объектов III - V класса...
4 202 ₽ за м²
Объект № 188508. Пpoдaю бизнeс по производству гaзобeтонных блоков. Boзмoжнa пpoдажa в раcсpочку, условия обсуждаются индивидуально. Oкупаeмоcть этого пpoизводcтва coстaвляет до 1 года. Mы предлагаем вам автоматизированную линию, способную производить от 50 кубических метров в день с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».