Продажа помещения
в
63 637 ₽ за м²
Арт. 111929477 ГАБ магазин «Верный» 594м2 Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный». Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка –...
57 073 ₽ за м²
Арт. 112442424 Предлагается Готовый Арендный Бизнес 25 см от Екатеринбурга, на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный». Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка –...
94 939 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес-коммеpчeскоe помeщениe которое в данный момент сдаётся под детский сад, надёжный и постоянный арендатор. По стоимости арендных платежей и окупаемости помещения отвечу в личные сообщения! Убедительная просьба от собственника, не ходить...
128 453 ₽ за м²
Продается готовый бизнес для сдачи в аренду. Новым владельцам остается вся мебель и техника. На территории участка имеется большой дом, гостевой дом-баня, домик охраны, вместительная беседка, бассейн, парковка на 15 машин, сад из 86 яблонь и множества кустарников,...
146 413 ₽ за м²
Предлагаем к продаже готовый бизнес! Отдельно стоящее задание со своим земельным участком. Купив готовый бизнес, вы получаете возможность сразу начать зарабатывать. Срок окупаемости 8-9 лет. 1. Общественная баня с мужским и женским отделениями. Баня работает 10 лет и имеет...
23 077 ₽ за м²
Продается отапливаемое производственно-складское здание с офисным блоком 2600 кв.м с земельным участком 0.7 Га. Мощность 83 кВт. Сделаны хорошие подъездные пути. Высокие потолки формируют большое и светлое пространство. . Подключение к электросетям центральное.На данный...
74 667 ₽ за м²
В продаже коммерческое производственное помещение, расположенное на участке с жилым домом в живописном и развитом селе Косулино, всего в 15 минутах езды от Екатеринбурга. Удобное расположение обеспечивает возможность совмещения работы и проживания без необходимости...
109 900 ₽ за м²
Пpодается готовый доходный, созданный с любовью арендный бизнес -глэмпинг в 35 км от города Екатеринбурга в тихом месте поселка - Верхнее Дуброво. На участке 25 соток размещены: 4 домика с террасами ( 2 домика с 2022 г., и 2- в эксплуатации с 2024 года), баня, 3 банных чана,...
57 693 ₽ за м²
У Вас есть уникальная возможность стать обладателем собственного теплого склада площадью 500 кв.м на участке 18 соток по ценам 2023 года! Категория земли - земли населенных пунктов. Согласно ГПЗУ- земли коммерческих объектов (ТД-1). Это идеальное предложение для успешного...
54 839 ₽ за м²
В продаже производственная плoщадкa. Свeрдловcкaя oблacть, Cыcepтcкий район, г. Apамиль, ул. Базoвая, стpoeниe 2 Хapaктepистики oбъектa: Oбщaя площaдь земeльногo учаcтка 1, 1Га. (70% терpитоpии аcфальт) Oбщaя площaдь пoмещeний 3100м2 (oфисныe, теплые произвoдственнo-складскиe, холодные складские)...
160 984 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 683, 3 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Расположено в Свердловской области, Сысертский г.о., поселок Бобровский переулок Дружбы 2А Удaлeнность от Екатepинбуpга...
78 056 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-логистический комплекс с ж/д тупиком Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества объекта: - комплекс располагается в пригороде Екатеринбурга; - локация обеспечивает удобный выезд на Челябинский и Тюменский...
48 544 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ , общей площадью 123, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Помещение располагается на первой линии центральной улицы г. Арамиль, в непосредственной близости от Челябинского тракта в жилом комплексе "Солнечный дом" -Новое помещение в новом...
46 429 ₽ за м²
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2-Х этажное ЗДАНИЕ, 700м2 + МАГАЗИН 140м2, на первой линии, В САМОМ ЦЕНТРЕ Г. АРАМИЛЯ! В здании три отдельных входа. БОЛЬШАЯ УДОБНАЯ площадка ДЛЯ МАНЕВРА И СТОЯНКИ БОЛЬШЕГРУЗНОГО транспорта. ПАРКОВКА НА 20м/мест. Потолки 2, 7м-10м. Площадь земли 17...
97 675 ₽ за м²
Уникальное в своем роде предложение! «Корабль», являющийся символом и значимым сооружением премиального жилого посёлка «Алые паруса», уходит в поисках своего нового капитана! И это не просто корабль, а Объект с уже готовым бизнесом. При этом, какой бы бизнес в...
46 814 ₽ за м²
Нежилое здание, 143, 9 кв.м. , расположенное на территории городского парка культуры и отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под строительство кафе и декоративного пруда. Прием заявок: с 07.07.2025 12: 00 по 18.08.2025 12: 00 (Московское время...
2 282 ₽ за м²
Предлагается в продажу: земельный участок , площадь 1600/+-28 кв.м и здание площадью 175, 6 кв.м Без комиссии для покупателей. - Объект расположен в населенном пункте, в котором проживает более 5 000 человек, рядом находятся поселки с населением более 1 000 человек. Рядом пересечение...
70 000 ₽ за м²
Объект № 181261. Срочная продажа! Невероятно уютный глэмпинг. Дом и земля в собственности! Дом а-фрейм с пристроем - 55м2. На территории Сибирский чан на 2 куба воды, административная постройка 20м2 и хоз блок 15м2. Продажа со всей мебелью, предметами декора. Чан, такого чана нет ни в...
13 421 ₽ за м²
Продается складское помещение под бизнес или для инвестиций. Расположеное на 1 Га земли, в 45 км от Екатеринбурга по тюменскому тракту. Сделана удобная транспортная развязка, комфортный въезд и выезд с территории без пробок. Площадь земельного участка прилегающей...
36 364 ₽ за м²
Продается уникальное производственное здание, расположенное на земельном участке площадью 22 сотки в живописном поселке Арамиль. Это предложение станет отличным вариантом для вашего бизнеса, так как здание зарегистрировано как производственное и идеально подходит под...
24 222 ₽ за м²
Хорошее предложение для вашего бизнеса! Продается помещение на цокольном этаже с отдельным входом в городе Арамиль. Помещение свободного назначения. Может быть использовано -как склад; -как пункт приема-выдачи маркетплейсов; -как офисное помещение; -можно разделить на...
29 829 ₽ за м²
Объект № 193350. Продам производственно-складской комплекс в пгт. Верхнее Дуброво, Свердловской области. Комплекс состоит из земельного участка площадью 4 244 кв.м. и здания площадью 2011.5 кв.м. Земельный участок: Кадастровый номер: 66:66:0101026:57, площадь: 4 244 кв.м., категория земель:...
19 901 ₽ за м²
Объект № 193642. Продам производственно-складское здание общей площадью 1005, 9 кв. м с земельным участком 11 соток. Здание (в собственности): производство/ склад + офис. Мощность – 30 кВт с возможностью увеличения. Собственная газовая котельная. Скважина. Первая линия. Земельный...
60 595 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности ( ВРИ-для сельскохозяйственного производства), стены-кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров, электрическая...
53 309 ₽ за м²
Объект № 192043. Продам отдельностоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности (ВРИ- для сельскохозяйственного производства), стены -кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров,...
32 730 ₽ за м²
Продам торгово-производственную базу, расположенную в самом центре с. Косулино. База состоит из двух кирпичных строений общей площадью 916.5 кв.м. Высота потолков: 4 метра. Закрытая охраняемая территория. На территории базы есть хоз. двор, офис, комнаты отдыха. Электричество: 15...
25 178 ₽ за м²
Объект № 193346. Продам производственно-складской комплекс в пгт. Верхнее Дуброво, Свердловской области. Комплекс состоит из земельного участка площадью 22 794 кв.м., двух зданий общей площадью 8 142, 3 кв.м., железнодорожной рампы, дву козловых кранов грузоподъемностью до 12, 5 тонн...
50 421 ₽ за м²
Объект № 188505. Продаётся Склад под производство 1189, 8 м2 и земельный участок 1.07 гектара. Возможна продажа в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально. Земельный участок в собственности. Территориальная зона П-2, Производственно-коммунальная зона объектов III - V класса...
3 782 ₽ за м²
Объект № 188508. Пpoдaю бизнeс по производству гaзобeтонных блоков. Boзмoжнa пpoдажa в раcсpочку, условия обсуждаются индивидуально. Oкупаeмоcть этого пpoизводcтва coстaвляет до 1 года. Mы предлагаем вам автоматизированную линию, способную производить от 50 кубических метров в день с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».