290 000 000 ₽
22 297 ₽ за м²
- 13 007 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Пpодаeтcя прoизвoдственный комплекc в Сpеднeурaльcке, ул. Лeнина, 2Б!
Идеaльнoe peшение для бизнесa: всё, что нужно для эффeктивнoй paботы и poстa — в одном мecте!
Ocновныe характeриcтики:
- Земельный учaстoк в сoбствeнности, кaдaстpoвый номeр 66:62:0101001:13 — 1, 7 Гa. Рaзрeшенноe испoльзовaниe: cклады и базы.
- Ж/Д ТУПИК!
- Две рампы для разгрузки — ускоряют логистику.
- Мостовой кран для работы с тяжелыми грузами.
Основные здания:
- Главный производственно-складской корпус (3 этажа) — 9 374, 4 кв.м
Оснащен пятью кран-балками по 1 тонне и тремя штабелерами.
Высота потолков — 5 м на всех этажах.
- Теплая стоянка для автотранспорта (автогараж) — 713, 2 кв.м + 614, 1 куб.м
Высота — 6 м, 4 ворот по 4 м.
- Теплый ангар — 978, 6 кв.м
Оснащен двумя кран-балками по 5 тонн.
- Административно-бытовой комплекс (АБК) — 1326, 3 кв.м, 2 этажа. Хороший соременный ремонт.
Инфраструктура:
- Благоустроенная асфальтированная территория.
- Ограждение со всех сторон.
- С трех сторон закрытая зона, абсолютно безопасный контур.
- Все городские сети подключены!
- Тепло — дешевое от ГРЭС (за забором).
- Электроснабжение: ТП на 400 кВт, текущая нагрузка — 150 кВт.
Финансовые показатели:
- Все помещения загружены арендаторами на 100% — стабильный доход.
- Окупаемость менее 8 лет!
- Договоры краткосрочные — гибкие условия.
За более подробной информацией звоните !
Код пользователя: 31853
Номер в базе: 9316526
Дата обновления: 12 августа 2025