Продажа помещения
в
12 000 ₽ за м²
Предлагаю приобрести объект незавершённого строительства многоквартирный жилой дом. Для реализации данного проекта было получено разрешение на строительство, которое действует по настоящее время и возможно продление. Объект поставлен на кадастровый учёт. Также, можем...
68 943 ₽ за м²
Предлагаем к продаже действующий производственно-складской комплекс Здание расположено на земельном участке 14 878м2 Кадастровый номер 66:06:0000000:10319 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Склады Здание и...
94 939 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес-коммеpчeскоe помeщениe которое в данный момент сдаётся под детский сад, надёжный и постоянный арендатор. По стоимости арендных платежей и окупаемости помещения отвечу в личные сообщения! Убедительная просьба от собственника, не ходить...
128 453 ₽ за м²
Продается готовый бизнес для сдачи в аренду. Новым владельцам остается вся мебель и техника. На территории участка имеется большой дом, гостевой дом-баня, домик охраны, вместительная беседка, бассейн, парковка на 15 машин, сад из 86 яблонь и множества кустарников,...
146 413 ₽ за м²
Предлагаем к продаже готовый бизнес! Отдельно стоящее задание со своим земельным участком. Купив готовый бизнес, вы получаете возможность сразу начать зарабатывать. Срок окупаемости 8-9 лет. 1. Общественная баня с мужским и женским отделениями. Баня работает 10 лет и имеет...
23 077 ₽ за м²
Продается отапливаемое производственно-складское здание с офисным блоком 2600 кв.м с земельным участком 0.7 Га. Мощность 83 кВт. Сделаны хорошие подъездные пути. Высокие потолки формируют большое и светлое пространство. . Подключение к электросетям центральное.На данный...
109 900 ₽ за м²
Пpодается готовый доходный, созданный с любовью арендный бизнес -глэмпинг в 35 км от города Екатеринбурга в тихом месте поселка - Верхнее Дуброво. На участке 25 соток размещены: 4 домика с террасами ( 2 домика с 2022 г., и 2- в эксплуатации с 2024 года), баня, 3 банных чана,...
63 974 ₽ за м²
ГАБ магазин «Верный» 594м2 Готовый Арендный Бизнес на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный». Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка – фиксированная или 5%...
94 782 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-логистический комплекс с ж/д тупиком Без комиссии для покупателя - комплекс располагается в пригороде Екатеринбурга; - локация обеспечивает удобный выезд на Челябинский и Тюменский тракты, на ЕКАД; - земельный участок площадью 94884...
57 073 ₽ за м²
Предлагается Готовый Арендный Бизнес 25 см от Екатеринбурга, на центральной улице Ленина в пос. Рассоха. Одноэтажное здание Магазин продовольственных и непродовольственных товаров площадью 594 м2 с арендатором «Верный». Договор аренды на 15 лет. Арендная ставка –...
44 499 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ , общей площадью 123, 6 кв.м. Без комиссии для покупателей. - Помещение располагается на первой линии центральной улицы г. Арамиль, в непосредственной близости от Челябинского тракта в жилом комплексе "Солнечный дом" -Новое помещение в новом...
45 858 ₽ за м²
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2-Х этажное ЗДАНИЕ, 700м2 + МАГАЗИН 140м2, на первой линии, В САМОМ ЦЕНТРЕ Г. АРАМИЛЯ! В здании три отдельных входа. БОЛЬШАЯ УДОБНАЯ площадка ДЛЯ МАНЕВРА И СТОЯНКИ БОЛЬШЕГРУЗНОГО транспорта. ПАРКОВКА НА 20м/мест. Потолки 2, 7м-10м. Площадь земли 17...
77 907 ₽ за м²
В продаже: Здание - «Корабль», являющееся символом и значимым сооружением премиального жилого посёлка «Алые паруса»! И это не просто корабль, а Объект с уже готовым бизнесом. При этом, какой бы бизнес в трюмах этого судна Вы б не вели, любой пойдет с...
21 449 ₽ за м²
Вашему вниманию представлен магазин на 1 этаже многоквартирного дома( 1 этаж - 212, 6м2, цокольный этаж 207м2) Рядом расположены МФЦ, кафе, главная дорога. Удобные заезды\выезы, зоны загрузки\разгрузки. Возможно использовать под: офис, магазин, типография, склад, мед.центр,...
70 000 ₽ за м²
Объект № 181261. Срочная продажа! Невероятно уютный глэмпинг. Дом и земля в собственности! Дом а-фрейм с пристроем - 55м2. На территории Сибирский чан на 2 куба воды, административная постройка 20м2 и хоз блок 15м2. Продажа со всей мебелью, предметами декора. Чан, такого чана нет ни в...
36 364 ₽ за м²
Продается уникальное производственное здание, расположенное на земельном участке площадью 22 сотки в живописном поселке Арамиль. Это предложение станет отличным вариантом для вашего бизнеса, так как здание зарегистрировано как производственное и идеально подходит под...
57 693 ₽ за м²
Предлагается к приобретению современный складской комплекс общей площадью 500 кв.м, расположенный на огороженной территории площадью 18 соток. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под коммерческие объекты, что...
24 222 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже в городе Арамиль. Объект обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает круглосуточный доступ и полную автономность, независимо от графика работы соседних...
53 226 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс в городе Арамиль Свердловской области. Объект расположен на улице Базовая и представляет собой единую территорию площадью 1, 1 Га с развитой инфраструктурой. Основная часть территории (70%) имеет асфальтовое покрытие, что...
29 829 ₽ за м²
Объект № 193350. Продам производственно-складской комплекс в пгт. Верхнее Дуброво, Свердловской области. Комплекс состоит из земельного участка площадью 4 244 кв.м. и здания площадью 2011.5 кв.м. Земельный участок: Кадастровый номер: 66:66:0101026:57, площадь: 4 244 кв.м., категория земель:...
19 901 ₽ за м²
Объект № 193642. Продам производственно-складское здание общей площадью 1005, 9 кв. м с земельным участком 11 соток. Здание (в собственности): производство/ склад + офис. Мощность – 30 кВт с возможностью увеличения. Собственная газовая котельная. Скважина. Первая линия. Земельный...
47 742 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности ( ВРИ-для сельскохозяйственного производства), стены-кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров, электрическая...
47 795 ₽ за м²
Объект № 192043. Продам отдельностоящее здание в поселке Бобровском на земельном участке 25 соток. Характеристики помещения: земля в собственности (ВРИ- для сельскохозяйственного производства), стены -кирпич, пластиковые окна, площадь 544.6 кв. метра, высота потолка 12 метров,...
32 730 ₽ за м²
Продам торгово-производственную базу, расположенную в самом центре с. Косулино. База состоит из двух кирпичных строений общей площадью 916.5 кв.м. Высота потолков: 4 метра. Закрытая охраняемая территория. На территории базы есть хоз. двор, офис, комнаты отдыха. Электричество: 15...
25 178 ₽ за м²
Объект № 193346. Продам производственно-складской комплекс в пгт. Верхнее Дуброво, Свердловской области. Комплекс состоит из земельного участка площадью 22 794 кв.м., двух зданий общей площадью 8 142, 3 кв.м., железнодорожной рампы, дву козловых кранов грузоподъемностью до 12, 5 тонн...
100 000 ₽ за м²
Объект № 194377. Продам Помещение расположенное в центральной части города Арамиль, на территории промышленной базы «Искра», улица 8 марта. Общая площадь 155 квадратных метров. Высота потолков от 3, 5 до 4, 5 метров. В помещении есть ворота h= 2, 8 на 2, 8 м, так же есть возможность...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».