Продажа дома

Продается капитальный дом на собственной земле площадью 6 соток по адресу ул. Луговая, 2А. Объект был построен как нежилое помещение с высокими стандартами качества, о чем свидетельствуют сохранившиеся договоры и чеки на все строительные материалы, но никогда не использовался по назначению и полностью переведен в категорию ИЖС Общая площадь двух этажей составляет 262 кв. м: жилой этаж — 131 кв. м с потолками 3, 1 м, цокольный этаж с отоплением и окнами — 131 кв. м. Существует техническая возможность организации мансарды площадью около 100 кв. м.

Ключевое преимущество — уникальное расположение в тихом и приватном месте. Дом находится в начале тупиковой улицы всего из девяти домов, при этом на самом въезде в коттеджный поселок. С трех сторон (справа, спереди и по задним диагоналям) соседи отсутствуют, что гарантирует абсолютное спокойствие. Участок и прилегающая территория полностью благоустроены. Напротив обустроена огороженная парковка на 12 автомобилей.

Объект обеспечен всеми современными инженерными коммуникациями: электричество 380В с выделенной мощностью 30 кВт, автономное водоснабжение от скважины глубиной 33 метра и локальная канализация с накопительной емкостью 7 куб. м. Отопление реализовано на электрокотле, при этом к участку вплотную подведена газовая магистраль, а центральная канализация находится в 24 метрах, что позволяет при необходимости быстро и экономично модернизировать системы.
Код пользователя: 31903
Номер в базе: 11777933