Аренда помещения
в
800 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 280.3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -Отдельно стоящее здание в селе Кадниково, в самом центре активного торгового трафика; -Активный пешеходный и автомобильный...
1 000 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 283 кв.м. Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - отдельно стоящее здание, расположено на въезде в группу посёлков "Заповедник" Сысертского района, готовое к коммерческой деятельности; -...
1 000 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 516, 1 кв.м. Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - отдельно стоящее здание, расположено на въезде в группу посёлков "Заповедник" Сысертского района; -"Заповедник" - это уникальный и масштабный...
1 100 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 130 кв.м. Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - отдельно стоящее здание, расположено на въезде в группу посёлков "Заповедник" Сысертского района; - развитая инфраструктура: расположение здания...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение 215 кв. м в центре Сысерти! Идеальное расположение: - Центр города — высокая проходимость и узнаваемость. - Рядом с магазином «Пятёрочка» и детским парком развлечений «Тутти-Фрутти» — постоянный поток клиентов. - Большая парковка — удобство для...
655 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение 47 кв. м в центре Сысерти! Идеальное расположение: ✔ Центр города — высокая проходимость и узнаваемость. ✔ Рядом с магазином «Пятёрочка» и детским парком развлечений «Тутти-Фрутти» — постоянный поток клиентов. ✔ Большая парковка — удобство для...
600 ₽ за м²/мес.
Объект № 191109. Сдам торговое помещение 215 м² в центре Сысерти! Идеальное расположение: Центр города — высокая проходимость и узнаваемость. Рядом с магазином «Пятёрочка» и детским парком развлечений «Тутти-Фрутти» — постоянный поток клиентов. Большая парковка —...
677 ₽ за м²/мес.
Объект № 189038. Сдам торговое помещение 34 м² в центре Сысерти! Идеальное расположение: центр города, высокая проходимость и узнаваемость. Рядом с магазином «Пятёрочка» и детским парком развлечений «Тутти-Фрутти» - постоянный поток клиентов. Большая парковка- удобство для...
660 ₽ за м²/мес.
Объект № 189042. Сдам торговое помещение 47 м² в центре Сысерти! Идеальное расположение: центр города, высокая проходимость и узнаваемость. Рядом с магазином «Пятёрочка» и детским парком развлечений «Тутти-Фрутти» - постоянный поток клиентов. Большая парковка- удобство для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.