Аренда помещения
в
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торгово-офисное помещение, расположенное по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Щорса, 8 ( ЖК Центральный). Характеристики помещения: Общая площадь - 90, 2 кв.м. Первый этаж. Первая линия. Угловое помещение. Место под вывеску. Без...
1 000 ₽ за м²/мес.
Очень удобное расположение, проходимое место, есть парковка, консьерж, лифт.Коммунальные платежи не входят в стоимость.Мокрой точки нетПросмотр по предварительной записиБез комиссий. ID объекта в нашей базе: 682
1 316 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, Верхняя Пышма, ул. Уральских Рабочих, 49 Характеристики объекта: Общая площадь: 95 кВ.м. Первый этаж. Отдельный вход. Первая линия. Электрическая мощность: 20 кВт. Потолки 3...
205 ₽ за м²/мес.
Для аренды предлагается крытая подкрановая склад-площадка 1470 кв.м. Без комиссии для арендатора. Характеристики и преимущества помещения: - удобное месторасположение ( до развязки с ЕКАД 2, 7 км); - закрытая территория производственно-складской базы; - подъезд с...
850 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду первый этаж тогового центра в г. Верхняя Пышма, 200 кв.м. Сдается только целиком, площадь не делим. Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено г. Верхняя Пышма; - рядом автобусная остановка «Юбилейная» -...
450 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaется в аpенду помещение:Xaрaктериcтики объeктa:Плoщадь склада 700 кв.м. 2этажГазовое отопление, Отделка под клиента возможна, Территория рядом со зданием тоже будет выделена, Возможно сделать дебаркадер на 2 этаж, ворота итд. Инфраструктура:Логистика позволяет удобно...
636 ₽ за м²/мес.
Пpeдлагaется в аpенду Офисное помещение:Xaрaктериcтики объeктa:Плoщадь 44 кв.м, Таких имеется 3шт, первый и второй этаж, Газовое отопление, Отделка под клиента возможна, Парковка рядом со зданием тоже будет выделена, Доступ 24/7. Инфраструктура:Логистика позволяет удобно выехать...
800 ₽ за м²/мес.
Помещение 41 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступСостояние как на фотоВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа.Возможна покупка помещения.Есть другие...
1 000 ₽ за м²/мес.
Помещение 13 кв.мРасположено на втором этаже отдельно стоящего здания.Охраняемая парковка для собственника и арендаторовКруглосуточный доступВ шаговой доступности: Остановки, магазины, почта, садик, школа. ID объекта в нашей базе: 508
800 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение — для магазина, учебного центра, школы, ломбарда, общепита или сервиса. Основные характеристики: • Расположение: Помещение находится на первой линии, что гарантирует высокий трафик. Удобное месторасположение по маршруту Екатеринбург — Верхняя Пышма —...
1 076 ₽ за м²/мес.
Объект № 190305. Сдам в аренду коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома на Сварщиков 2а. Один вход на 3 арендатора (у каждого из тамбура индивидуальный вход). Помещение площадью 46, 5 метров (по факту больше за счет коридора). Высокий трафик за счет соседей-федеральных сетей:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.