Продажа помещения
в
18 680 ₽ за м²
Продажа Производственно-Складского Комплекса, г. Богданович, Свердловская обл Выезд на Федеральную трассу М 12 Восток. От Екатеринбурга 95 км , до Тюмени 235 км Общая площадь земельных участков - 14726 м2. Собственность. Общая площадь зданий - 5346, 7 м2. Собственность. Собственная...
2 861 ₽ за м²
Продаем Цех, находится в г.Серов, Свердловская обл., ГРЭС. Площадь Земельного участка - 2387 м2, Площадь цеха - 874 м2. Все в Собственности. Ширина цеха - 17.415 метров, длина - 49 метров. Пролет между колоннами - 6 метров, высота 6 метров. Асфальтированная дорога, рядом достраивается...
135 594 ₽ за м²
Арендный бизнес. Продажа офиса с арендатором! Площадь 59 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Мамина Сибиряка дом 101 в Бизнес-Центре Манхэттен. Рядом с Министерством строительства и Арбитражным судом Свердловской обл. Удобный бизнес-центр класса «В плюс» с большим атриумом,...
114 131 ₽ за м²
Продается База в Екатеринбурге, Кировский район Земельный участок площадью - 1 598 м2. Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: склады Склад общей площадью - 367, 7 м2 Все в собственности. Только по делу! Без посредников.
90 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор Яндекс Лавка Договор на 3 года с пролонгацией, остался 1 год аренды Арендная ставка 180000 рублей/месяц без НДС Ежегодная индексация Локация: Первая линия, два входа Отдельный вход с ул.Антона Валека Соседи: федеральные сети Пятёрочка, УБРиР,...
104 179 ₽ за м²
Объект N 182665. Продам 13-ти этажное офисное здание, расположенное на земельном участке в собственности, в центре города Екатеринбург по адресу: ул. Тургенева, 13. Год постройки 1983 г. Общая площадь здания - 8639 м2, полезная - 5214 м2. Имеет коридорно-кабинетную планировку, офисную...
72 000 ₽ за м²
Арендный бизнес; Отдельная входная группа, потолки 2, 9 м. Высокая плотность населения, активный автомобильный трафик, наземная парковка, возможность размещения рекламы на фасаде ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендатор: Яндекс Маркет, Парикмахерская Общий арендный поток - 90 000...
70 569 ₽ за м²
Продам помещение с готовым бизнесом по адресу Айвазовского 53. Общая площадь – 1748, 6 кв.м. Четвертый этаж. Выделенная мощность 50 кВт Высота потолка 3 метра. Наземная парковка Арендатор: Drive Fitness- это федеральный фитнес-оператор + маникюрный салон. Стоимость продажи – 123 396 953...
70 570 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение с арендаторами (готовый бизнес), расположенное по адресу: ул.Айвазовского 53. Общая площадь - 3681, 5 кв.м. Четвертый этаж. Помещение с отделкой. Отдельная входная группа, обособленная от зоны первого этажа. Выделенная мощность 50 кВт Высота...
141 690 ₽ за м²
<span style="text-decoration:underline;">Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:</span><br /><span style="text-decoration:underline;">г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 81 </span><br /> <br /><span style="text-decoration:underline;">Характеристики помещения:</span><br...
98 200 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, К.Либкнехта, 16.</strong><br /><br /><em><strong>Характеристики объекта:</strong></em><br />Общая площадь: 1222 кВ.м.<br />Первый этаж и подвал.<br />Узнаваемый адрес...
52 828 ₽ за м²
<p><strong>Предлагается в покупку универсальное помещение, расположенное по адресу:</strong><br /><strong><strong>г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 121 ЖВ «Антарес».</strong></strong><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта:</em></strong><br />Общая площадь: 1093, 4...
74 145 ₽ за м²
Продается торговое помещение. Общая площадь 263 кв. м. Первый этаж - 180 кв. м., подвал - 83 кв. м. Высота потолков на первом этаже - 6 метров. Расположение рядом с Площадью 1-й Пятилетки, проходное место. Рядом расположены кафе и магазины. Отдельный вход с улицы, также есть...
72 981 ₽ за м²
<em><strong>Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского 86/2.</strong></em><br /><br /><strong><em>Характеристики объекта: </em></strong><br /><br />Общая площадь: 35, 9 м².<br />Третий этаж.<br />Вход...
35 672 ₽ за м²
Предложение от собственника! Продается второй этаж двухэтажного здания общей площадью 756, 9 м2, разделённый на четырнадцать помещений свободного назначения, с двумя отдельными выходами прямо на улицу, полностью заполненный арендаторами. Здание расположено в посёлке...
88 080 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ общей площадью 340, 6 кв.м. Без комиссии для покупателя ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - подвальное помещение расположено В ЖК "Чемпион парк" объект заполняется арендаторами; - хорошая...
107 527 ₽ за м²
<strong>Предлагается в покупку универсальное встроенно-пристроенное помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Токарей д.24. Микрорайон ВИЗ.<br /><br />Характеристики объекта:<br /></strong>Общая площадь: 465 кв.м.<br />Первый и второй этаж.<br />Три...
113 114 ₽ за м²
Предлагается в покупку готовый арендный бизнес.<br />Помещение расположено по адресу:<br />ул. Шейнкмана, 121.<br />Общая площадь - 1132, 52 м².<br />1 этаж.<br />Выделенная мощность 176, 5 кВт.<br />Высота потолка 3, 3 м.<br />Надежные крупные арендаторы:<br />• Детский сад...
104 179 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее 13-ти этажное здание в центре города. Имеет кабинетную планировку. На первом этаже просторный холл, пост охраны, столовая. В помещении 2 лифта (1 грузовой), новая система видеонаблюдения. Общая площадь 8639 м2, полезная площадь 5214 м2, высота потолков 3...
136 364 ₽ за м²
Готовый бизнес - помещение с арендатором. Супер предложение! Планировка идеальная -квадратной формы, без перегородок с ремонтом, в относительно новом административно офисном здании, светлое, на 4 эт., доступ к офису на лифте и плюс с двух сторон лестничный марш. Расположение...
155 537 ₽ за м²
Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...
139 957 ₽ за м²
Хорошие новости! Продам помещение с арендатором! Помещение расположено на первом этаже жилого дома в оживленном месте, хороший пешеходный трафик, высокий автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, есть парковочные места напротив дома. - Вход с ул....
154 982 ₽ за м²
Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...
155 009 ₽ за м²
Мы рады предоставить предпринимателям и инвесторам уникальную возможность приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в популярном месте на ранней стадии строительства. Площадь и планировка объекта универсальны и подходят для широкого круга предприятий,...
96 591 ₽ за м²
Продам помещение площадью 88 кв. м. г. Верхняя Пышма, пр. Огнеупорщиков , дом 7. Помещение состоит из пяти кабинетов, входная группа. зона рецепшен, просторных холл. Весь первый этаж ЖК занимает галерея из коммерческих помещений. В помещении сделан качественный ремонт. На...
208 000 ₽ за м²
<p>Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное по адресу:<br /><strong>г. Екатер</strong><em><strong>а:</strong></em><strong>инбург, ул. Московская , 195 «Бизнес МАН Центр».</strong><br /><em><strong>Характеристики объекта:</strong></em><br...
69 583 ₽ за м²
id:330. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и...
102 679 ₽ за м²
Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, 7. Характеристики объекта: Общая площадь: 112 кВ.м. Первый этаж. Отдельный вход. Чистовая отделка. Электрическая мощность: 15 кВт. Кабинетная планировка. В...
118 919 ₽ за м²
Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 9 до 32 этажей, высокая платежеспособность населения. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЙ! Соседи - федеральные сети Пятерочка, Магнит, ЯндексМаркет, Чижик, СДЕК, Сбербанк, Фармленд. ПАРКОВКА на 5 м/м. Несколько вывесок на фасаде, 4...
200 000 ₽ за м²
Торговое помещение в респектабельном ЖК Екатерининский Парк подходит под размещение продуктового ритейла ЛОКАЦИЯ: мкрн. Центр, отдельный вход с ул. Марии Авейде. Подъезд для разгрузки осуществляется через внутреннюю дорогу ЖК. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь помещения...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».