Продажа участка

Объект № 174443. Садовый участок с домом для круглогодичного проживания и городской пропиской. До остановки общественного транспорта (автобусы 110, 111, 116) и магазина Кировский 15 мин пешком. Въезд в СНТ оборудован автоматически открывающимися воротами, работают по звонку с телефона собственника. Соседи порядочные пенсионеры, все благонадежные. До мусорных баков 100м, зимой дороги чистят, т.к. много садоводов проживают круглогодично.
Участок расположен в СНТ «Сталь». Правильной геометрической формы с удобным подъездом и выходом в лес (грибы и ягоды). Общая площадь 4, 4 сотки, есть парковка на несколько автомобилей, грядки, кусты (крыжовник, смородина, вишня, малина), яблони, сливы, несколько теплиц. Постройки: сарай (можно разводить кроликов или куриц), туалет.
Дом капитальный. Общая площадь 1 этажа 36кв.м, второго этажа 18 кв.м. (мансарда). Конструкция дома: фундамент – лента, стены – газоблок, крыша – ондулин с утеплением, окна пластиковые, входная сейф-дверь. Отопление печное (зимой-тепло, летом-прохладно), можно готовить пищу, вода – скважина 38 м, газ привозной в баллонах для газовой плиты, электричество 220В.
Юридически 1 совершеннолетний собственник, более 5 лет в собственности, никто на регистрационном учете не состоит, долгов за электричество, ежегодным членским взносам (4-5тр) и вывозу ТБО – нет, документы готовы к сделке. Вся мебель остается новому покупателю в подарок. Показываем по согласованию. Без торга.