Продажа помещения свободного назначения

Продаётся универсальное нежилое коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом площадью 204, 1 м². В Бизнес Центре на ул. Бебеля, 17 который расположен недалеко от метро «Уральская». Предполагаемый срок окупаемости помещения 7-8 лет
Здание площадью 22 231 м², 2000 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, салон красоты, кафе.

Локация: Адрес: ул. Бебеля, 17
Трафик: Хороший поток автомобилей и пешеходов ежедневно
Рекламный потенциал: место под вывеску отлично просматривается с дороги
Вход: Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж с входной группой. Вход в помещение находится со стороны ул. Полежаевой (со стороны трамвайных путей)
Здание: БЦ площадью 22 231 м², 2000 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B.
На территории есть парковка: наземная
В здании есть медицинский центр, салон красоты, кафе.
Транспортная развязка: помещение в минуте ходьбы от трамвайной остановки Колмогорова, так же в пяти минутах ходьбы от автобусной остановки Готвальда

Планировка:
Помещение грамотно зонировано, что позволяет при желании совмещать несколько направлений деятельности:Выставочный зал: просторное пространство для презентации товаров и приема клиентов
Кабинетная система: несколько отдельных кабинетов для руководства, бухгалтерии или переговоров
Складская зона: Отдельное помещение для хранения продукции и т.п.
Комфорт для сотрудников: Оборудованная кухня для персонала, большой шкаф купе и собственный санузел

Состояние помещения и преимущества: Ремонт: косметический ремонт, помещение чистое и ухоженное, не требует срочных вложений
Универсальная планировка позволяет использовать объект как под офис компании, так и под оптово-розничную торговлю, шоурум или сервисный центр
Потолки: 3 метра
Отопление: центральное

Стоимость: 21 000 000 руб. (около 102 900 руб. за м²)

Есть вопросы? Пишите или звоните, отвечу на все детали и оперативно организуем показ помещения!

Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!
Арт. 132441758