Продажа помещения свободного назначения

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 1305, 6 кв.м. с земельным участком 2991 кв.м
Есть федеральный арендатор – сеть продуктовых магазинов «Магнит», цоколь заполнен арендаторами.

Без комиссии для покупателя.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- расположен в культурном и деловом центре пгт Ачит, рядом с администрацией округа и автостанцией на пересечении улиц Ленина и Кривозубова
- общая площадь 1305, 6 кв. м (цоколь – 691, 8м.кв, 1эт – 571м.кв, 2эт – 14, 9м.кв, тех.этаж – 27, 9м.кв.)
2 этаж выкупила администрация поселка. ЗУ = 2991м.кв. в собственности
- год постройки – 1978год, капитальный ремонт – 2010 год
- 2 центральных входа, есть зона разгрузки и отдельный вход
- высота потолков: цоколь – 3м, 1й этаж – 3, 2 м,
- пожарно-охранная сигнализация
- хорошая транспортная доступность
- хороший пешеходный трафик
- собственная парковка на 10-20 м/м
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, заполняемость - 100%

Срок окупаемости – 8 лет.

Стоимость продажи: 42 207 000, 00 (Сорок два миллиона двести семь тысяч рублей)
За подробной информацией обращайтесь к нашим менеджерам
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 26167466