Аренда помещения
в
800 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ торговое помещение общей площадью 300 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -помещение расположено в центре г. Кировград на улице Декабристов; -развитая инфраструктура, рядом сетевые продуктовые...
645 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ торговое помещение общей площадью 605, 3 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -помещение расположено в центре г. Кировград на улице Декабристов; -развитая инфраструктура, рядом сетевые продуктовые...
200 ₽ за м²/мес.
Объект № 26830. Помещение цеха и подсобные помещения находятся на территории Кировградского хлебокомбината. Территория охраняется. Две действующие печи для производства лавашей и две печи для производства тонких лавашей, большой производственный холодильник - данное...
800 ₽ за м²/мес.
<strong>Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г. Кировград, ул. Декабристов, 12 к2</strong><br /> <br /><em><strong>Характеристики помещения:</strong></em><br />Общая площадь – 300 кв.м<br />Высота потолков - 3 м<br />Возможность...
400 ₽ за м²/мес.
<strong>Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г. Кировград, ул. Декабристов, 12 к2</strong><br /> <br /><em><strong>Характеристики помещения:</strong></em><br />Цокольный этаж 305 кв.м.<br />Высота потолков - 2.5 м<br...
400 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ торговое помещение общей площадью 300 кв.м. Без комиссии для арендаторов. Основные характеристики и преимущества объекта: -помещение расположено в центре г. Кировград -на первом этаже FIX price. Именно на этот участок стекается весь поток, хороший...
400 ₽ за м²/мес.
<strong>Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу:<br />г. Кировград, ул. Декабристов, 12 к2</strong><br /> <br /><em><strong>Характеристики помещения:</strong></em><br />Цокольный этаж 100 кв.м.<br />Высота потолков - 2.5 м<br...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.