Продажа производственного помещения

Продается производственно-складской комплекс в городе Арамиль Свердловской области. Объект расположен на улице Базовая и представляет собой единую территорию площадью 1, 1 Га с развитой инфраструктурой.

Основная часть территории (70%) имеет асфальтовое покрытие, что обеспечивает удобное движение транспорта и погрузочно-разгрузочные работы. Общая площадь помещений составляет 3100 м², включая офисные, отапливаемые производственно-складские и холодные складские зоны.

Юридически комплекс состоит из двух земельных участков с разрешенным использованием под склады и производство, что предоставляет гибкость в эксплуатации и дальнейшем развитии бизнеса.

Объект обладает отдельным въездом с основной дороги, оформленным сервитутом, что гарантирует беспрепятственный доступ.

Офисное двухэтажное здание площадью 500 м² предлагает свободную планировку на первом этаже и кабинетную систему на втором.

Производственные и складские помещения напрямую примыкают к офисной части и соединены сквозными проходами, обеспечивая эффективную логистику внутри комплекса.

Инженерные системы полностью автономны: водоснабжение от двух скважин, канализация через два септика, отопление от трех пеллетных котлов по 100 кВт каждый.

Существенным преимуществом является находящийся в стадии реализации проект подключения к газовым сетям; договор на технологическое присоединение заключен и частично оплачен, проектирование внутренних сетей ведется.

Выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт с возможностью увеличения за счет подключения к другой подстанции.

Наличие газа и резерв по мощности создают условия для масштабирования деятельности и возведения дополнительных сооружений площадью до 3000 м².

Комплекс готов к немедленному запуску производственного процесса и идеально подходит для стратегического инвестора или собственника бизнеса, ориентированного на устойчивый рост.


Код пользователя: 184959
Номер в базе: 9589131