Продажа коммерческой земли

Арт. 98423500
Земельный участок площадью 9, 5 Га, в октябрьском районе г. Екатеринбурга в близи аэропорта Кольцово. На протяжении 360 метров участок примыкает к Арамильскому тракту.
Кадастровый номер: 66:41:0614022:241
Площадь: 95279 кв.м.
Категория земель – Земли населенных пунктов.
Земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-3. Зона транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования: внеуличный транспорт, коммунальное обслуживание, хранение автотранспорта, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, автомобильный транспорт, воздушный транспорт, размещение гаражей для собственных нужд, банковская и страховая деятельность, общественное питание.
Условно разрешенные виды использования: Магазины, развлечения, Гостиничное обслуживание, производственная деятельность, связь.
Вспомогательные виды разрешенного использования: склады.
Есть возможность (при необходимости) перевести СКЛАДЫ из Вспомогательных, в Основные виды разрешенного использования.
Разработан проект для использования данного участка в качестве складского комплекса.
На этой территории могут располагаться пять складских терминалов разной площади от 1750 м2 до 18850 м2. Общая площадь складов - 37400 м2. На территории одновременно могут осуществлять погрузку/разгрузку 53 фуры. Парковочных мест для легковых автомобилей 68. Предусмотрены отдельные въезд и выезд с территории. Спроектирована удобная схема движения автотранспорта. Практически беспрепятственный выезд на кольцовский тракт и ЕКАД.
Согласно предлагаемого проекта, Территория комплекса может быть поделена на три части.
Так же преимуществом данной локации является развитая Инфраструктура поселка Кольцово и доступность общественного транспорта для обслуживающего персонала.