Аренда офисного помещения

Предлагается в аренду нежилое здание 400 м2 после капитального ремонта.
 
Назначение СВОБОДНОЕ
2 этажа
4 входа/выхода
Высота потолков:    3, 2/3, 0 м.

Вывески :  по согласованию сторон, согласно расположению.
Электроснабжение :  кабель от ТП и выделенная мощность – 75 кВт./ч.  Договора прямые с поставщиками ресурсов. Электроразводка потолочная, выключатели, розетки.
Состояние Здания и помещений в нем :  как  новое, с полной отделкой под ключ.
Материал стен и перекрытий : кирпич, пеноблок, облицовочный кирпич, бетонные плиты перекрытий, перегородки кирпич ГВЛ, облицовка стен ГВЛ/ГКЛ.   
Отделка:  полы – керамогранит, стены – декоративная штукатурка, потолки – подвесные, электроосвещение на диодных светильниках. Все двери алюминиевый профиль, пожаробезопасные.
Оборудование: система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения (будет установлена под Заказчика).
Обеспечение здания: ХВС, водоотведение, отопление - собственные котельная, водяная скважина, станция водоочистки.
Санузлы:  два  с сантехникой и мебелью для ванн Jika, Акватон  фильтры на ввод ХВС, нагревательный бак Baliu на 150 литров.  
Интернет/телефон :   есть провайдер.      

Преимущества:  невысокая  стоимость  аренды, крупная  транспортная  развязка, ул. Декабристов - одна из центральных улиц Б. Истока. От центра Екатеринбурга 23-25 мин. на автомашине.                

Возможное назначение:   торговое, офисное, склад +офис, спортзал, возможно  любое перепрофилирование.

Финансовые условия:
Стоимость  аренды:  на первые три месяца 135 000 рублей, далее - 270 000 рублей в месяц.
Без учета НДС и коммунальных платежей. 
Обеспечительный платеж:  последний месяц аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Без комиссии с арендатора!


Номер объекта: #5/546116/43