Аренда офисного помещения

ПРЕДЛАГАЕТСЯ  АРЕНДА  нежилого Здания, после капитального ремонта
 
Совершенно  НОВЫЙ  Формат  :  Торгово-Выставочный зал  + Офисы + Склад – в ОДНОМ Здании
  
Назначение СВОБОДНОЕ, 2 этажа, 4 входа/выхода, Большой Исток, ул. Декабристов 1-1.
Преимущества :  невысокая  стоимость  аренды, крупная  транспортная  развязка, ул. Декабристов - одна из центральных улиц Б. Истока. От центра Екатеринбурга 23-25 мин. на автомашине.
Стоимость  аренды :   1 этаж - 780, 00 руб. /кв.м./месяц  (211 кв.м.),
                                      2 этаж - 690, 00 руб. /кв.м./месяц. (218, 8 кв.м.)
без учета НДС и коммунальных платежей.  Площадь :   до 430 кв.м.
Обеспечительный платеж :  последний месяц аренды, либо взаиморасчеты.
 
 
СПЕЦИАЛЬНОЕ  ПРЕДЛОЖЕНИЕ, действует до 01 Февраля 2026 года:
На заезд и обустройство - 14 дней аренды предоставляется в ПОДАРОК !
 
Кадастровый номер :   66:25:0101011:698
Высота потолков:    3, 2/3, 0 м.
Вывески :  по согласованию сторон, согласно расположению.
Электроснабжение :  кабель от ТП и выделенная мощность – 75 кВт./ч.  Договора прямые с поставщиками ресурсов. Электроразводка потолочная, выключатели, розетки.
Состояние Здания и помещений в нем :  как  новое, с полной отделкой под ключ.
Материал стен и перекрытий : кирпич, пеноблок, облицовочный кирпич, бетонные плиты перекрытий, перегородки кирпич ГВЛ, облицовка стен ГВЛ/ГКЛ.   
Отделка:  полы – керамогранит, стены – декоративная штукатурка, потолки – подвесные, электроосвещение на диодных светильниках. Все двери алюминиевый профиль, пожаробезопасные.
Оборудование: система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения (будет установлена под Заказчика).
Обеспечение здания: ХВС, водоотведение, отопление - собственные котельная, водяная скважина, станция водоочистки.
Санузлы:  два  с сантехникой и мебелью для ванн Jika, Акватон  фильтры на ввод ХВС, нагревательный бак Baliu на 150 литров.  
Интернет/телефон  :   есть провайдер.      
Комиссия для агентов:     есть.   Комиссия для клиентов:    без комиссии.                        
Возможное назначение:   торговое, офисное, склад +офис, спортзал, возможно  любое перепрофилирование.
 

Номер объекта: #5/546116/43